+(34)931794843 +7(925)8372190
info@tophouserealty.com es ru en

Сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Испании

По оценкам экспертов настоящий момент идеален для приобретения недвижимости на испанской территории.

Согласно данным Министерства развития, цены на недвижимость в Испании снижаются уже на протяжении шести лет и возможности для инвестирования в этой сфере становятся все более выгодными для иностранцев. Поскольку сейчас самое время покупать недвижимость по низкой цене и тем самым получить возможность очень выгодно перепродать ее через несколько лет. Среди покупателей, которые торопятся приобрести недвижимость на Средиземноморском побережье Испании, выделяются жители Германии, Великобритании, Швеции и Новегии. В области инвестиций большой интерес проявляют американские компании. Также в последнее время все большую активность проявляют граждане России и стран бывшего СНГ.

По данным оценочной компании «Tinsa», во втором квартале 2013 года цены на недвижимость упали на 10,5% (во первом квартале было отмечено снижение на 12,1%). В целом, в сравнении с показателями 2007 года – во время расцвета рынка – произошло понижение цен на 37,1%.

Между тем, сеть испанских агентств «Fotocasa» в своем собственном исследовании пришло к выводу о том, что официальная статистика не совпадает с реальными показателями и снижение цен на недвижимость на самом деле более значительное. Это объясняется тем фактом, что Министерство развития для составления официальной статистики использует отчеты оценочных компаний, которые имеют свои критерии для подсчета стоимости и предоставляют данные о ценах, которые выше уровня, реально установленного на рынке. Разница в цифрах, согласно экспертам компании «Fotocasa», составляет примерно 25%. В частности, «Fotocasa» заявляет о снижении цен на 40,2% по сравнению с уровнем 2007 года.

Более того, анализ испанского рынка недвижимости, проведенный изданием «The Telegraph», показывает, что в некоторых районах побережья цены снизились более чем на 50%. В интервью британской газете эксперты заявили, что за всю  историю не было более подходящего момента для покупки недвижимости в Испании. Потенциальные покупатели сейчас находятся в намного более выгодном положении, чем те, кто приобретал недвижимость в 2007-2008 годах.

По причине сниженного внутреннего спроса и избыточного предложения на рынке недвижимости, правительство Испании старается стимулировать приток иностранных инвестиций. В рамках нового Закона о Предпринимателях Испания предоставит возможность получения резиденции  для иностранных граждан, которые приобретут недвижимость на испанской территории (подробнее об этом можно прочитать здесь).

 

© All rights reserved

Предложения по недвижимости

Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа

Gavá Mar 4 100€

Таунхаус 237 м² 4 спал. 4 ванн

Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа
Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа
Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа
Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа

Уютная квартира рядом с Macba

Barcelona 1 200€

Квартира 66 м² 3 спал. 2 ванн

Уютная квартира рядом с Macba 1
Уютная квартира рядом с Macba 3
Уютная квартира рядом с Macba 5
Уютная квартира рядом с Macba 7

Идеальная квартира в аренду на улице Aragó

Barcelona 1 650€

Квартира 65 м² 3 спал. 1 ванн

Идеальная квартира в аренду на улице Aragó
Идеальная квартира в аренду на улице Aragó
Идеальная квартира в аренду на улице Aragó
Идеальная квартира в аренду на улице Aragó