Архитектурное бюро THR Arquitectura

Архитектурное бюро THR Arquitectura, возглавляемое русскоговорящим архитектором Робертом Подъяпольскис, предоставляет услуги по проектированию жилых и общественных объектов на территории Испании.

Индивидуальный подход к каждому заказу

Исходя из уникальных потребностей каждого заказчика и характеристик участка, мы предлагаем решения с индивидуальными эстетическими и эмоциональными характеристиками. Дома, которые обеспечат комфорт для Вас и ваших близких.

Архитектура

Поможем Вам на каждой стадии строительства

Благодаря тесному сотрудничеству со строительным отделом Top House Realty, мы накопили большой опыт по подготовке строительной документации и внедрению различных технологических систем. Обращаем особое внимание на экологичность и энергосбережение используемых технологий. Предоставляем все надлежащие документы, чтобы сделать процесс строительства максимально легким и понятным.

Архитектура

Предоставляем комплексные архитектурные решения

Top House Realty предоставляет полный комплекс услуг по проектированию объектов и сопровождению проектных работ в процессе их реализации.

Свяжитесь с нами

Почему индивидуальный проект

4 причины создания индивидуального проекта здания
01

Градостроительные нормы

Застройка в Испании строго регулируется градостроительными нормами. И в каждом автономном округе, каждом муниципалитете они свои.

  • Градостроительные нормы: определяют максимальную площадь застройки, максимально разрешённое пятно застройки, плотность, высоту, минимальную дистанцию по отношению к границам и т.д.
  • Вариативность: эти нормы могут быть разными вплоть до двух смежных участков.
  • Проект здания: поэтому для максимально полезного использования участка, а также для соблюдения всех норм, разрабатывается индивидуальный архитектурный проект.
02

Уникальные потребности пользователя

У разных людей — разные потребности в пространстве, способы использования и его восприятие. В архитектурном проекте подобная индивидуальность проявляется не только в функциональной схеме постройки, но и в конфигурации (форма, пропорции, размеры,...) самих пространств, способах взаимосвязи между ними.

  • Эмоции: каждый ищет разные эмоции в каждом отдельном пространстве — кому-то нужен драйв и насыщенность, кому-то спокойствие и чистота форм, а также разные эмоции на протяжении дня.
  • Индивидуальный проект даст Вам возможность в полной мере найти и выразить себя. Обрести то пространство, где Вы по-настоящему будете ощущать комфорт.
Архитектура
03

Особенности контекста

Архитектурный проект всегда располагается в определённой локации, которая обладает своими особенными физическими, историческими и культурными характеристиками. Внимание к этим аспектам требует дополнительных усилий от проектировщика.

  • Социокультурный подход: сможет дополнить проект и придать постройке индивидуальный характер, подчёркивающий уникальные черты ландшафта.
  • Интеграция с контекстом: позволит также улучшить энергосберегающие показатели постройки и создать более экологический и уютный дом.
Архитектура
04

Хороший проект — здоровый дом!

В 1982-ом году Всемирная Организация Здравоохранения утвердила понятие "Синдром Больного Здания", обозначая им те постройки, которые отрицательно влияют на здоровье своих пользователей. По подсчётам ВОЗ, 30% всех зданий страдают данным синдромом.

  • Симптомы данного влияния: могут выражаться как в лёгкой форме (усталость, головная боль, нервозность), так и быть причиной серьёзных хронических болезней.
  • Особенно страдают от "больных" внутренних пространств дети и беременные женщины.
  • Факторы, влияющие на здоровую атмосферу здания многочисленны и должны предусматриваться в проекте: ориентация здания, вентиляция, используемые материалы, инженерные системы должны быть подобраны так, чтобы не только не наносить урон жителям проектируемых домов, но и создавать здоровую и приятную атмосферу.
Архитектура

Реновация

Top House Realty – лицензированная строительная компания с главным офисом в Барселоне, Испания. Начиная с 2008 года, мы реализуем проекты по строительству и ремонту жилой и коммерческой недвижимости в Испании:

  • Работы по реконструкции и реставрации объектов
  • Работы по перепланировке и/или расширению площади
  • Ремонт класса «люкс»
  • Ввод здания в эксплуатацию
Архитектура

Проектирование новых зданий

Реализуем проекты по строительству и ремонту жилой и коммерческой недвижимости в Испании любой сложности:

  • Обследование состояния площадки под строительство
  • Разработка проекта организации и производства работ
  • Получение разрешительных документов и лицензии на строительство
  • Архитектурный надзор за ведением строительства или реконструкции
  • Строительно-монтажные работы объектов жилой и коммерческой недвижимости
Архитектура

5 стадий архитектурного проекта

  1. Знакомимся с местом предполагаемой постройки. С его ландшафтными и историческими характеристиками, а также с пожеланиями и потребностями заказчика.
  2. Разрабатываем эскизный проект: базовые идеи и визуализации, планы с развертками стен, фасады, разрезы.
  3. Разрабатываем базовый проект для получения строительной лицензии и представляем его на рассмотрение в мэрию.
  4. Разрабатываем исполнительный проект, в то время как документация находится на рассмотрении в мэрии: детальные строительные планы, расчеты структуры, планы коммуникаций, готовим смету на строительство.
  5. После получения лицензии, проводим технадзор. Следим за соответствием реализации с архитектурным проектом, а также за качеством проводимых работ.

По вашему желанию нами могут быть разработаны как все стадии архитектурного проекта, так и отдельные его части

Заказать проект
Архитектура

Мы постоянно развиваемся

Мы постоянно работаем над повышением уровня профессионализма. В 2012 году наша команда стала победителем конкурса ARCILAB, в 2014 году мы стали финалистами конкурса на проект микрорайона в Юго-Восточном административном округе г. Москвы

Роберт Подъяпольскис

Главный архитектор Top House Realty, Родился в Вильнюсе (Литва). Выпускник факультета Архитектуры Политехнического Университета Каталонии. С отличием окончил магистратуру по градостроительству и проектированию MBArch. Параллельно изучал литературу на Филологическом Факультете и современную философию на Факультете Философии Университета Барселоны.

Архитектура

Участвуем в престижных международных конкурсах

Команда наших высококвалифицированных архитекторов и дизайнеров в 2017 году вышла в финал международного конкурса на проектирование жилых зданий на площади Glories в Барселоне

Хосе Каманьё Винья

Архитектор, Родился в Сантьяго-де-Компостела (Галисия, Испания). Выпускник Политехнического Университета Каталонии, специалист в сфере технологий и экологичных конструкций. Принимал участие в различных проектах сотрудничества и развития. Докладчик множества конгрессов и приглашенный лектор на факультетах ELISAVA y ETSAB.

Архитектура

Комплексное архитектурное решение

Top House Realty предоставляет полный комплекс услуг по проектированию объектов и их сопровождению в процессе реализации

Top House Realty гарантирует высокое качество обслуживания и персональный подход на всех этапах сотрудничества. Предоставим Вам исчерпывающую информацию в области архитектурного проектирования, реконструкции, строительства, приобретения и содержания недвижимых объектов на территории Испании

Портфолио работ по архитектурным проектам

Частный дом с патио?

Частный дом с патио?

Владелец хотел дом с патио, не жертвуя при этом площадью дома, но правила муниципалитета засчитыв...
Индивидуальный дом в Кастельдефельс

Индивидуальный дом в Кастельдефельс

На участке были значительные градостроительные ограничения, и владелец хотел использовать всю при...
Дизайн интерьера дуплекс-мансарды, Барселона

Дизайн интерьера дуплекс-мансарды, Барселона

...
Дома-близнецы

Дома-близнецы

Наша задача состояла в проектировании двух домов на двух смежных участках для двоих братьев близн...
Конкурс архитектурных проектов для Lighthouse Sea Hotel

Конкурс архитектурных проектов для Lighthouse Sea Hotel

Цель нашего проекта - раскрыть смысл путешествия как способ познания самого себя. Как писал Альбе...
Интернациональный градостроительный конкурс на площади Глориес (Барселона). Финалист.

Интернациональный градостроительный конкурс на площади Глориес (Барселона). Финалист.

Наш проект состоит в применении к участку ряда организационных норм, которые могут стать базой дл...
WhatsApp
Телефон