+(34)931794843 +7(925)8372190
info@tophouserealty.com es ru en

Иметь недвижимость в Барселоне престижно и рентабельно

Инвестиции в недвижимость в Барселоне – один из наиболее безопасных и выгодных вариантов вложения средств.

Средний показатель прибыльности от инвестирования в недвижимость в Барселоне – 4,2%. Покупка жилья в столице Каталонии особенно интересна тем, кто приезжает сюда на отдых или в бизнес-целях. В остальное время владельцы сдают свою недвижимость в Барселоне на короткий или длительный срок. При этом доходность от сдачи в аренду зависит от стоимости недвижимости и срока аренды. Наибольший доход можно получить в летний сезон, а еще более выгодно – сдавать жилье в аренду по дням.

Барселона не нуждается в рекомендациях. Это один из самых красивых городов Европы и одно из лучших мест для открытия бизнеса.  По инвестициям в недвижимость в Испании  Барселона занимает 4 место. Растущая деловая активность и стремительно развивающийся сектор туризма делают столицу Каталонии очень привлекательной для самих испанцев, которые приезжают сюда из других регионов страны в поисках работы. Основные иностранные покупатели жилья: россияне, китайцы, французы, бельгийцы, швейцарцы, голландцы. По данным издания El Mundo, сегмент покупателей из России и стран бывшего СНГ растет значительно быстрее и начинает монополизировать большую долю рынка. Иметь здесь квартиру или дом престижно. Россияне приобретают в основном элитную недвижимость в Барселоне стоимостью от 1 до 10 млн евро.

В целом, средняя стоимость недвижимости в Барселоне – около 3 500 евро за м2 (по данным за первое полугодие 2013 года). Цены, как и в любом другом районе, зависят от района.

Самая дорогая недвижимость в Барселоне находится на улице Пасео де Грасия. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 9,5 тысяч евро, в некоторых домах цена за квадратный метр достигает 14-15 тысяч евро. Это вторая самая дорогая улица в Испании после мадридской Серрано.

Самые престижные районы Барселоны – это:

1. «Педральбес» (Pedralbes)- район частных особняков и элитных многоэтажных комплексов, расположенных на холмах, с великолепными видами на море и город. Здесь проживает элита Барселоны. Цена за квадратный метр жилья может достигать 6 тысяч евро за квадратный метр.

2. «Лес Кортс» (Les Corts) – центр экономической и финансовой жизни каталонской столицы. Деловой район Барселоны. Здесь находится стадион Камп Ноу, где тренируются игроки футбольного клуба «Барселона». Цена квадратного метра недвижимости здесь – около 4 тысяч евро.

3. «Саррия Сант Жервази» (Sarria Sant Gervasi) – современные застройки, крупные отели, элитные клубы и рестораны. Здесь находится престижная и дорогая недвижимость Барселоны – от 5 тысяч евро за квадратный метр.

В центре Барселоны средняя стоимость квадратного метра жилья оценивается примерно в 5 тысяч евро, в зависимости от улицы и здания. Именно недвижимость в центре Барселоны является самым перспективным сегментом во всей Испании, по данным EVCA (Европейская Ассоциация Инвесторов).

При принятии решения об инвестициях в недвижимость в Барселоне следует учитывать тот факт, что правительство Испании с начала 2014 года будет давать резиденцию за покупку недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. 

© All rights reserved

Предложения по недвижимости

Тихая квартира в центре Барселоны

Barcelona 405 000€

Квартира 83 м² 3 спал. 1 ванн

Centric and quiet flat 1
Centric and quiet flat 3
Centric and quiet flat 5
Centric and quiet flat 7

Коммерческая недвижимость в la Nova Esquerra de Eixample

Barcelona 600 000€

Коммерческая недвижимость 240 м² спал. ванн

Коммерческая недвижимость в la Nova Esquerra de Eixample
Коммерческая недвижимость в la Nova Esquerra de Eixample
Коммерческая недвижимость в la Nova Esquerra de Eixample
Коммерческая недвижимость в la Nova Esquerra de Eixample

Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа

Gavá Mar 4 100€

Таунхаус 237 м² 4 спал. 4 ванн

Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа
Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа
Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа
Уютный таунхаус всего в ста метрах от пляжа