+(34)931794843 +7(925)8372190
info@tophouserealty.com es ru en

Элитная недвижимость в Испании привлекает внимание инвесторов

Несмотря на кризис, сектор элитной недвижимости в Испании продолжает развиваться, пишет газета “20 Minutos”.

Все больший интерес к испанской недвижимости класса “люкс” проявляют инвестиционные фонды и частные лица, которые понимают, что сейчас идеальный момент для того, чтобы купить элитную недвижимость по сниженной цене. Стоимость такого жилья во время кризиса снизилась примерно на 20%. Инвесторы используют эту возможность с тем, чтобы найти и выгодно приобрести высококлассные объекты недвижимости. 

По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в первой половине 2013 года спрос на элитную недвижимость в Испании вырос на 170% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. 

Элитная недвижимость в Испании, как никогда ранее привлекательная по соотношению цена-качество, - объект пристального внимания по большей части иностранных инвесторов. Их доля среди покупателей жилья класса «люкс» составляет 80%. Это говорит о том, что покупательская способность самих испанцев все еще не оправилась от экономической рецессии. 

Иностранцев же привлекает теплый, мягкий климат, испанский стиль жизни, местная еда и вино. Дополнительным стимулом для покупки элитной недвижимости в Испании стало решение правительства предоставлять вид на жительство по факту приобретения жилья стоимостью выше 500 000 евро. Подробнее об этом Вы можете прочитать в нашем материале «Испания будет давать резиденцию за покупку недвижимости».

Помимо увеличения количества сделок с участием частного иностранного капитала, эксперты отмечают заметный рост притока средств со стороны зарубежных инвестиционных фондов.  

В результате наиболее интересные объекты элитной недвижимости в Испании продаются достаточно быстро. При этом 85% покупателей предпочитают сразу платить всю сумму и только 15% прибегают к ипотеке, но в основном – из-за особенностей испанской налоговой системы. 

Основная группа инвесторов, которых интересует элитная недвижимость в Испании, сформирована гражданами США, Мексики, Венесуэлы и Колумбии. Наиболее частыми покупателями эксклюзивной недвижимости в Барселоне являются россияне. В результате снижения стоимости такого типа жилья, роскошные виллы стали доступны не только миллионерам, но и представителям среднего класса. В настоящий момент доля российских инвесторов в секторе элитной недвижимости на испанском побережье составляет 15% и этот показатель, согласно экспертам, будет расти.

Потенциальных покупателей недвижимости класса «люкс» в первую очередь интересуют расположение виллы, ее площадь и качество материалов. Наиболее привлекательный вариант для российских инвесторов – элитная недвижимость на побережье, роскошные виллы с бассейнами и красивыми видами на море и горы.

© All rights reserved

Предложения по недвижимости

Объект коммерческой недвижимости в el Born

Barcelona 395 000€

Коммерческая недвижимость 237 м² спал. 1 ванн

Объект коммерческой недвижимости в el Born
Объект коммерческой недвижимости в el Born
Объект коммерческой недвижимости в el Born
Объект коммерческой недвижимости в el Born

Летняя аренда в Castelldefels

Castelldefels 8 000€

Таунхаус 180 м² 4 спал. 2 ванн

Летняя аренда в Castelldefels
Летняя аренда в Castelldefels
Летняя аренда в Castelldefels
Летняя аренда в Castelldefels

Долгосрочная аренда уютного таунхауса в Castelldefels

Castelldefels 2 950€

Таунхаус 180 м² 4 спал. 2 ванн

Уютный таунхаус в Castelldefels 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19 1
Уютный таунхаус в Castelldefels 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3
Уютный таунхаус в Castelldefels 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5
Уютный таунхаус в Castelldefels 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 7