Историческая масия с видом на море в Сант-Андреу-де-Льяванерес

Эта историческая масия в Сант-Андреу-де-Льяванерес занимает возвышенное положение над жилым окружением Маресме, с видами в сторону Средиземного моря. В коммерческом описании её происхождение отнесено к XVI веку, а интерьеры сохраняют выразительный характер традиционной каталонской усадьбы.

Каменный портал, железные решётки, терракотовые полы и открытые деревянные балки сопровождают последовательность гостиных и вспомогательных помещений. Сад, кипарисы и террасы продолжают пространство дома на открытом воздухе, связывая его с окружающим ландшафтом и морем.

В карточке THR436 сохранены 1576 м² построенной площади, участок 5784 м², девять спален и три уровня. Документация описывает четыре ванные комнаты, гостевой туалет и частную часовню. Объект продан; эта архивная карточка служит ориентиром для подбора похожих усадеб.

Сант-Андреу-де-Льяванерес и окружение Маресме

Льяванерес сочетает исторический центр с жилыми кварталами невысокой плотности и близостью к побережью. Среди ориентиров исходного описания — яхтенная гавань Port Balís и соседний Сант-Висенс-де-Монтальт. Возвышенное положение усадьбы создаёт визуальную дистанцию относительно ближайших домов и открывает перспективу средиземноморского ландшафта для покупателей, которым важна связь жилья с природным окружением.

• Сант-Андреу-де-Льяванерес, Коста-дель-Маресме
• Жилая среда между холмами и побережьем
• Ориентир района: Port Balís

Сад, террасы и виды на Средиземное море

К главному входу на фасаде, обращённом преимущественно на юг, ведут ступени из камня и кирпича. Снаружи чередуются мощёные площадки, взрослые насаждения и арочный портик с вьющимися растениями. Боковая терраса верхнего этажа связана с бывшей прачечной. Эти пространства сохраняют облик старой усадьбы, с традиционными материалами и элементами, которым требуется внимание при восстановлении.

• Участок 5784 м²
• Сад со взрослыми деревьями
• Террасы, арочный портик и виды на море

Просторные комнаты и традиционная планировка

Прямоугольный вестибюль образует центральную ось входного уровня и включает главную лестницу. С одной стороны расположена игровая комната, связанная с часовней; дневную зону дополняют гостиная с камином и большая столовая. Кухни, кладовая и служебные помещения размещены в задней части. Наверху доступ к спальням распределяет широкий коридор с каменными арками.

Спальная зона

• Девять спален
• Просторные комнаты, часть сообщается между собой
• Четыре ванные и гостевой туалет по документации

Дневная зона

• Гостиная с камином и большая столовая
• Игровая комната и частная часовня
• Кухня, кладовая и служебные помещения

Историческая архитектура и состояние дома

В доме сохранены деревянные двери, обработанный камень, традиционные покрытия пола и открытые балки. Часть спален сообщается между собой, в некоторых есть умывальники непосредственно в комнате — особенность прежней организации быта. Фотографии показывают существующее состояние: износ, пятна и отделку, нуждающуюся в восстановлении в разных частях дома. Усадьба не представлена как недавно отремонтированное или новое жильё.

• 1576 м² построенной площади и три уровня
• Открытые балки и каменные элементы
• Существующее состояние требует восстановления

Характер усадьбы и возможная адаптация

Масштаб гостиных, частная часовня и помещения под кровлей определяют индивидуальность объекта. В документации предложено рассмотреть вариант бутик-отеля: это возможная адаптация, зависящая от проекта, оценки осуществимости и необходимых разрешений, а не утверждение о действующем лицензированном бизнесе. Любое вмешательство потребовало бы учитывать сохранность архитектуры и объём необходимых работ.

• Верхний коридор с каменными арками
• Возможности адаптации пространства под кровлей
• Коммерческий статус: продано

Подбор исторической недвижимости в Маресме

Усадьба продана и в настоящее время не предлагается к покупке. Обратитесь в Top House Realty, указав THR436, чтобы узнать о доступных масиях, исторических домах и объектах с землёй в Сант-Андреу-де-Льяванерес и Маресме. Мы поможем построить поиск с учётом площади, видов, планировки и предпочтений по восстановлению.