Квартира на продажу у моря в Байшадоре, Кастельдефельс

Пляж через дорогу, терраса с видом на море и общая территория с бассейнами и садом. Эта квартира в районе Байшадор подойдёт тем, кто ищет средиземноморский образ жизни рядом с городской инфраструктурой и транспортом.

С террасы открывается вид на море и территорию жилого комплекса. Гостиная-столовая с кухней образует общую жилую зону; планировку дополняют две спальни и хозяйственная галерея. По сведениям рекламодателя, квартира отремонтирована, а в комплексе проведены работы по обновлению и благоустройству.

Квартира расположена на первом этаже над уровнем земли, в доме без лифта. В ней две спальни и одна ванная комната. Цена — 445 000 €. В заголовке объявления указано 88 м²; общая площадь и её состав требуют уточнения из-за противоречий в тексте источника.

Расположение и образ жизни

Согласно объявлению, дом находится на первой линии моря: для выхода к пляжу достаточно перейти дорогу. Железнодорожная станция Castelldefels-playa расположена в нескольких минутах; поблизости есть магазины, рестораны и общественный транспорт.

Вариант для постоянного проживания или второго дома у моря.
Прибрежное расположение интересно местным и иностранным покупателям.
Отремонтированный интерьер позволяет сосредоточиться на индивидуальном оформлении.

Открытые пространства и размеры

Терраса дополняет жилое пространство местом для отдыха на свежем воздухе. Общая территория расширяет возможности для досуга.

Терраса с видом на море и территорию комплекса; площадь не указана.
Два общих бассейна и озеленённые зоны.
Общий теннисный корт и уличные души.

Планировка и варианты использования

Заявленная планировка объединяет общую жилую часть, две спальни и отдельную хозяйственную зону. Возможность изменения несущих конструкций не оценивалась.

Спальная зона

Две спальни и одна ванная комната.
Разделение пространств для сна и повседневного общения.

Дневная зона

Гостиная-столовая с кухней.
Терраса и хозяйственная галерея.
Общие зоны отдыха на открытом воздухе.

Комфорт и оснащение

По данным объявления, квартира выходит наружу, отремонтирована и находится в хорошем состоянии. Оснащение рассчитано на повседневное использование в течение года.

Кондиционер, встроенные шкафы и индивидуальное газовое отопление.
Два парковочных места под зданием, согласно объявлению.
Первый этаж над уровнем земли, без лифта; дом 1967 года постройки.
Опубликован класс E: 101,93 кВт·ч/м² в год и 25,62 кг CO₂/м² в год.

Инвестиционные возможности

Первая линия моря, терраса и парковка — существенные характеристики для оценки покупки. Рекламодатель заявляет туристическую лицензию; её действительность и условия требуют проверки документов. Подтверждённые расчёты доходности отсутствуют.

Заявленная цена — 445 000 €.
Необходимо уточнить площадь, ориентацию и документацию туристической лицензии.
Для оценки расходов запросить платежи сообщества, налог IBI и сведения о дополнительных сборах.

Квартира, достойная внимания

Вариант для жизни в Байшадоре рядом с пляжем, с собственной террасой и общей инфраструктурой. Свяжитесь с Top House Realty для получения информации, уточнения спорных данных и организации просмотра.