Офис после ремонта с балконами в Дрета-де-л’Эшампле

Этот офис в районе Дрета-де-л’Эшампле сочетает отдельные рабочие помещения с архитектурой дома 1920 года. На площади 180 м² размещены кабинеты, комнаты для встреч и вспомогательные зоны; балконы обращены к окружению Пасео-де-Грасиа. Объект отмечен как сданный в аренду: карточка описывает помещение и не означает немедленной доступности.

Обновлённый интерьер приспособлен для профессиональной деятельности и сохраняет связь с историческим зданием. Арочные фасадные проёмы, железные балконы и деревянные детали сочетаются с серым полом и светлыми стенами. Отдельные помещения помогают распределять рабочие функции и команды в пределах офиса.

На фотографиях показаны пустые комнаты и существующие инженерные элементы. Такой материал позволяет оценить планировку без добавленной цифровой мебели и без подмены реального состояния проектом будущего ремонта. Пять помещений предназначены для офисного использования и не описываются как спальни.

Профессиональная среда в центре Барселоны

Расположение в Эшампле обеспечивает соседство с торговлей, ресторанами и деловой активностью. Поблизости находятся транспортные связи Пасео-де-Грасиа и Диагональ. Деловая активность и повседневные услуги дополняют друг друга в сложившемся городском окружении.

• 180 м² офисной площади.
• Дом 1920 года в Дрета-де-л’Эшампле.
• Балконы и связь с городским окружением.

Приёмная и внутренние маршруты

Просторный входной холл можно организовать как приёмную или зону ожидания в зависимости от потребностей пользователя. От него маршруты ведут к кабинетам и вспомогательным помещениям. Такое распределение помогает принимать посетителей, не проводя их через все рабочие зоны, если выбранная организация офиса это позволяет.

• Входной холл для приёмной или ожидания.
• Маршруты к рабочим и вспомогательным помещениям.
• Отдельные помещения для разных рабочих задач.

Пять помещений для разных задач

В документации описаны три кабинета со стороны фасада, связанные с балконами, и две дополнительные закрытые комнаты. Последние могут использоваться для встреч или работы, требующей большего уединения. Можно рассматривать разные варианты распределения сотрудников, не приписывая объекту специальную лицензию коворкинга или неподтверждённую вместимость.

Кабинеты вдоль фасада

• Три кабинета со стороны фасада.
• Балконы с железными ограждениями.
• Разделение разных рабочих функций.

Дополнительные комнаты и встречи

• Две дополнительные комнаты для встреч или других офисных задач.
• Распределение команд по отдельным помещениям.
• Использование с учётом применимых условий деятельности.

Кухня, туалеты и технические зоны

Вспомогательная часть включает кухню с окном во двор и внутренней стеклянной перегородкой. Также документированы два туалета с общей зоной умывания, небольшое техническое помещение и хранение. Эти пространства обслуживают офисную деятельность: кухня не представлена как оборудованная зона общественного питания, а полный комплект бытовой техники не заявляется.

• Вспомогательная кухня с окном во двор.
• Два туалета и зона умывания.
• Техническое помещение и хранение.

Историческое здание и городские услуги

Офис находится на третьем этаже; в документации указаны лифт и консьерж. Система кондиционирования обеспечивает охлаждение и обогрев помещений. Платные паркинги поблизости относятся к городской инфраструктуре и не являются личным машиноместом, включённым в состав офиса.

• Документированы третий этаж, лифт и консьерж.
• Кондиционирование с охлаждением и обогревом.
• Общественный транспорт и платные паркинги поблизости.

Офис сдан: поиск других вариантов

THR1099 сдан в аренду. Историческая ставка 3 000 € в карточке, а также прежние упоминания общих расходов, налога IBI и условий передачи не являются действующим предложением договора. Top House Realty поможет подобрать другие офисы в Барселоне и уточнить их площади, планировку, оснащение и актуальные условия перед организацией просмотра.