Дом в Рабосе, Альт-Эмпорда

Этот каменный дом в Рабосе сочетает традиционную архитектуру Альт-Эмпорда с сельским окружением. Сводчатые потолки, деревянные балки и открытая каменная кладка создают индивидуальный облик жилья, в котором предусмотрены разные пространства для общения, отдыха и жизни на свежем воздухе.

Сад, крытая веранда и террасы позволяют выбирать подходящее место в течение дня. Растения, мощёные площадки и виды на окрестности посёлка связывают дом с окружающим пейзажем, а просторные внутренние помещения дополняют его уютную атмосферу.

В карточке указаны 270 м² построенной площади, участок 400 м², три спальни и три ванные комнаты. Помещения распределены по трём этажам; гостиная и столовая соединены с кухней открытого плана.

Расположение и образ жизни

Рабос находится в Альт-Эмпорда, среди виноградников и небольших каменных посёлков. Дом можно рассматривать для постоянного проживания или как вторую резиденцию для поездок по внутренним районам комарки и к прибрежным городам Коста-Бравы. Его привлекательность связана с характером архитектуры, открытыми пространствами и размеренным ритмом жизни посёлка.

Сельское окружение в Альт-Эмпорда.
Вариант для семейного проживания или периодических поездок.
Камень и дерево как основные архитектурные материалы.
Интерес для покупателей, ищущих жильё с местным характером.

Открытые пространства и размеры

На территории объединены сад и несколько террас. Крытая веранда служит местом для обедов на открытом воздухе и продолжает общую жилую зону. Верхняя терраса создаёт отдельное пространство с видами на окружающий пейзаж. Бассейна сейчас нет: возможность его устройства требует технического изучения и необходимых разрешений.

Участок 400 м² по коммерческой карточке.
Сад с растениями и местами отдыха.
Крытая веранда для обедов и общения.
Террасы при жилых помещениях.
Возможный бассейн только после проверки и согласований.

Просторная и гибкая планировка

Сводчатая входная зона знакомит с традиционными материалами дома и ведёт к помещениям на разных уровнях. Гостиная, столовая и кухня образуют связанную дневную зону, а спальни и дополнительные комнаты отдыха обеспечивают более приватную обстановку.

Спальная зона

Три спальни и три ванные комнаты в общей карточке.
Главная спальня с собственной ванной и террасой.
Ещё одна спальня с ванной на нижнем этаже, указанная в документации.
Каменные стены и потолки с деревянными балками.

Дневная зона

Гостиная-столовая с камином.
Оборудованная кухня открытого плана.
Входной холл с каменным сводом.
Комната отдыха перед главной спальней.
Веранда и сад как продолжение внутренних помещений.

Комфорт и оснащение

Традиционные элементы сочетаются с бытовым оборудованием. На кухне предусмотрены мебель, рабочие поверхности и техника, а камин становится одним из акцентов гостиной. Фотографии показывают отделку и состояние помещений; личный осмотр поможет оценить соответствие дома потребностям покупателя.

270 м² построенной площади на трёх этажах.
Кондиционирование указано в карточке.
Оборудованная кухня и камин.
Ванные комнаты при разных спальных зонах.

Инвестиционный потенциал объекта

Характер здания и открытые пространства являются основными факторами оценки дома на жилом рынке Альт-Эмпорда. Возможная перепланировка и улучшения должны учитывать состояние конструкции и действующие требования. Предложение не предполагает наличия туристической лицензии, гарантированной доходности или разрешения на строительство бассейна.

Возможное использование как основного или второго жилья.
Улучшения после технической проверки.
Оценка существующего дома и его окружения.

Объект, заслуживающий внимания

Запросите информацию о THR1136 и согласуйте просмотр входного холла, спален, веранды и террас. Наша команда уточнит актуальные условия и предоставит имеющуюся документацию для оценки покупки.