Средиземноморский особняк с садом и бассейном в Ситжесе

Этот средиземноморский особняк в Ситжесе сочетает масштаб большой семейной резиденции с расположением рядом с морем в жилом районе Эль-Виньет и Террамар. Архитектура в духе асьенды, парадные помещения классического характера и сад вокруг построек формируют узнаваемый образ недвижимости на Коста-дель-Гарраф. Дом продан и сохраняется в каталоге как пример подобной резиденции рядом с пляжем.

Участок занимает целый городской квартал, отделяя дом от соседних владений и усиливая приватность. У главного въезда предусмотрена небольшая круговая площадка: отсюда разделяются маршруты к парадной двери, служебному входу и гаражу. Декоративный пруд, сад и классические скульптуры оформляют подход к дому, а бассейн и крытые открытые пространства дополняют возможности отдыха и приёма гостей.

В карточке указаны 1 294 м² построенной площади, участок 3 006 м², девять спален, десять ванных комнат и три уровня. Дом построен в 1950 году; документация сообщает о ремонте в 2006 году. В состав владения входят основной особняк, отдельная постройка для персонала площадью более 100 м² и гаражное здание. Внутри предусмотрены тренажёрный зал, спа, сауна и винный погреб.

Стратегическое расположение и образ жизни

Расположение в Эль-Виньет и Террамар связывает резиденцию с пляжами и сложившейся жилой средой Ситжеса. Согласно исходным материалам, море находится примерно в 200 метрах, а окружающую застройку составляют дома высокого уровня. Близость побережья, собственный сад и просторные парадные комнаты помогают сравнивать варианты для постоянного проживания или второго дома. Классическая архитектура и разделение входов описывают объект точнее, чем общие обещания роста рынка.

• Жилое окружение Эль-Виньет и Террамар в Ситжесе.
• Пляж примерно в 200 метрах по документации.
• Пример большой основной или второй резиденции.
• Средиземноморская архитектура для международной аудитории.

Открытые пространства и размеры

Сад объединяет несколько зон: декоративный въезд, бассейн с площадкой для шезлонгов и крытым пространством, а также уличную гостиную с барной стойкой и небольшой кухней. Последняя позволяет организовать летние обеды и барбекю с меньшей зависимостью от внутренних помещений. Участок размером с городской квартал и балконы с видом в сад подчёркивают связь дома с открытым пространством, сохраняя основной акцент на частной территории.

• Участок 3 006 м² занимает целый квартал.
• Сад с декоративным прудом и классическими скульптурами.
• Бассейн, площадка для шезлонгов и крытая зона.
• Уличная гостиная, бар, небольшая кухня и барбекю.

Просторная и гибкая планировка

Первый вестибюль рядом с гостевым санузлом с декоративной плиткой ведёт в большой парадный холл со сводчатым потолком. Слева расположена главная столовая с камином, деревянными стеновыми и напольными покрытиями и большим классическим столом; она соединена с кухней. Справа находится гостиная из двух зон. Этот же этаж включает более камерную столовую и кабинет, позволяя разделить приём гостей, работу и повседневную жизнь.

Спальная зона

• Девять спален и десять ванных комнат по карточке.
• Спальни верхнего этажа с собственными ванными.
• Балконы в сад; описанные спальни обращены на юг.
• Верхний холл с оригинальным полом, расписанными вручную балками и шкафами из массива.

Дневная зона

• Гостиная разделена на две зоны.
• Главная столовая с камином и камерная столовая.
• Кабинет, кухня, прачечная и хранение продуктов.
• Нижний уровень с залом, спа, сауной, погребом, баром и бильярдом.

Комфорт и оснащение

Кухня соединена с просторной прачечной, местом для глажения и шкафами для хранения продуктов; отдельный служебный вход связан с постройкой для персонала. В нижнем уровне сосредоточен досуг: тренажёрный зал, спа с гидромассажной ванной на несколько человек, сауна и раздевалки. Здесь же находятся винный погреб с барной стойкой и бильярдом. Отдельное гаражное здание рассчитано на несколько автомобилей и отделяет хозяйственные функции от парадной части дома.

• Построенная площадь 1 294 м², три уровня.
• Постройка 1950 года; ремонт по документации 2006 года.
• Отдельное помещение для персонала более 100 м².
• Гаражное здание на несколько автомобилей.

Инвестиционный потенциал объекта

THR430 продан, поэтому карточка служит ориентиром для сравнения крупных особняков с садом, вспомогательными постройками и зонами отдыха рядом с пляжем Ситжеса. Отличительные особенности — масштаб владения и описанные архитектурные и декоративные элементы. Актуальные условия продажи, прогнозы доходности или предполагаемого роста стоимости не предлагаются. Доступные альтернативы следует оценивать по документам, планировке и фактическим характеристикам каждого объекта.

• Объект продан.
• Пример средиземноморского особняка рядом с пляжем.
• Сад, парадные комнаты и оздоровительные пространства.
• Подбор доступных альтернатив через Top House Realty.

Недвижимость, заслуживающая внимания

Если вас интересует средиземноморский особняк в Ситжесе с садом, бассейном и пространством для оздоровительного отдыха, обратитесь в Top House Realty и укажите THR430 как пример ваших предпочтений. Эта резиденция продана, но команда может помочь подобрать другие доступные дома с большими участками, дополнительными постройками и близостью моря. Поиск будет учитывать желаемую приватность, распределение помещений и архитектурный стиль.