Дом с бассейном, садом и видом на море в Мас Ноу

Этот отдельно стоящий дом в Мас Ноу сочетает средиземноморский характер, виды на море и просторный садовый участок. Он расположен в жилой части Плайя-де-Аро на побережье Коста-Брава. Планировка разделяет помещения для семейной жизни, приёма гостей, работы из дома и отдыха на свежем воздухе.

Участок занимает два связанных между собой уровня. Бассейн и терраса примыкают к основной дневной зоне, а сад располагается рядом с комнатами нижнего этажа. Взрослые деревья, каменные подпорные стены и крытая терраса с арками формируют выразительное окружение дома и несколько самостоятельных мест для отдыха.

В документации указаны 311 м² общей площади застройки, 236 м² полезной площади и участок 3540 м². Дом состоит из двух этажей; первоначальный год постройки — 1979. Планировка включает шесть комнат различного назначения, пять ванных комнат и гостевой санузел. Часть комнат использовалась как кабинеты, музыкальная комната и тренажёрный зал.

Расположение и образ жизни

Мас Ноу предлагает жилое окружение с индивидуальными домами и садами, сохраняя связь с пляжами, магазинами и ресторанами Плайя-де-Аро. Возвышенное положение открывает виды в сторону побережья и создаёт иной уклад жизни по сравнению с центром города. Возможности для гольфа и прогулок дополняют инфраструктуру Коста-Бравы; фиксированное время поездок не предполагается.

• Жилое расположение в Мас Ноу, Плайя-де-Аро.
• Формат для рассмотрения в качестве основного или второго жилья.
• Возможное изменение использования комнат после технической оценки.
• Информация для испанских и международных покупателей.

Открытые пространства и площади

На верхнем уровне участка находятся частный бассейн, терраса и крытое пространство для летних обедов. Ниже газон и взрослые деревья сопровождают фасад со стороны спальных помещений. Боковые дорожки соединяют обе части территории. Такое устройство позволяет пользоваться открытыми и крытыми зонами, сохраняя непосредственную связь с внутренними помещениями дома.

• Участок 3540 м² на двух сообщающихся уровнях.
• Частный бассейн, сад со взрослыми деревьями и виды на море.
• Открытые террасы и крытая летняя столовая.
• В коммерческой карточке указаны 66 м² террасы.

Просторная и гибкая планировка

Из просторного холла лестница ведёт на нижний этаж. На уровне входа расположены комната, использовавшаяся как кабинет, и большая спальня с собственной ванной и вместительным встроенным шкафом. Гостиная освещается окнами с трёх сторон; зона у камина отделена от самостоятельной столовой. Кухня состоит из двух частей и связана с гаражом, внешним пространством и служебным помещением.

Спальная зона

• Шесть комнат, часть которых использовалась для работы, музыки и спорта.
• Спальня с собственной ванной на уровне входа.
• Две спальни с индивидуальными ванными на нижнем этаже.
• Пять ванных комнат и гостевой санузел по документации.

Дневная зона

• Гостиная с камином и окнами на трёх фасадах.
• Отдельная столовая с проходом в кухню.
• Выходы из гостиной, кухни и столовой к бассейну и террасе.
• Связь нижних комнат с садом и отдельные служебные проходы.

Комфорт и оснащение

В комнатах предусмотрено газовое отопление. Согласно документации, кондиционирование и лифт отсутствуют. Ванная при тренажёрном зале включает сауну и гидромассажную ванну. Дерево, тёплые оттенки отделки и индивидуальное оформление комнат определяют уютный рустикальный интерьер. Коммерческие материалы упоминают выполненный ранее ремонт, однако не подтверждают его актуальную дату.

• 311 м² площади застройки и 236 м² полезной площади.
• Два этажа и гараж на два автомобиля.
• Газовое отопление; кондиционер и лифт не предусмотрены в документации.
• Тренажёрный зал, сауна и гидромассажная ванна.

Инвестиционный потенциал объекта

Большой участок, бассейн и отдельные пространства для работы и оздоровительных занятий могут заинтересовать покупателей дома на Коста-Браве. Изменение назначения комнат или обновление интерьера требуют технической и документальной оценки. При анализе объекта следует учитывать состояние оборудования и расходы на обслуживание сада и бассейна. Эти характеристики не означают гарантированной доходности либо роста стоимости.

• Уточнение текущих условий по референсу THR452.
• Оценка состояния инженерных систем и обслуживания территории.
• Перепланировка после проверки и необходимых согласований.
• Индивидуальный анализ сделки без гарантий финансового результата.

Недвижимость, которую стоит рассмотреть

Референс THR452 объединяет морские виды, два уровня с выходами наружу и комнаты для различных семейных потребностей. Обратитесь в Top House Realty, чтобы уточнить актуальную доступность и коммерческие условия этого дома в Мас Ноу либо обсудить недвижимость с похожими характеристиками в Плайя-де-Аро и на Коста-Браве.