Историческое поместье с гостиничным проектом в Пенедесе — продано

Это историческое поместье в Пенедесе сочетает архитектуру промышленного происхождения, обширные внутренние пространства и окружение виноградников. Объект продан; его описание сохранено как пример необычного комплекса, для которого в разные годы рассматривались различные варианты использования.

Облик главного здания определяют высокие объёмы, арочные проёмы и дымовая труба. Охристые и красные фасады, черепичные крыши и деревянные конструкции залов отличают его от традиционного сельского дома и подчёркивают самостоятельный архитектурный характер.

В коммерческой карточке указаны около 3 200 м² построек на участке 12 000 м²; происхождение комплекса датируется 1880 годом. Документация включает проект четырёхзвёздочного бутик-отеля на 36 номеров. Это количество относится к предложенной реконструкции, а не к завершённой действующей гостинице.

Пенедес и его винодельческий ландшафт

Виноградники, населённые пункты и традиции производства вина и кавы формируют характер Пенедеса. Такое окружение стало основой для рассматривавшихся идей ресторанного использования, встреч и размещения гостей. Видимые вокруг поля относятся к окружающему пейзажу и не включаются автоматически в площадь земельного участка объекта.

Окружение, связанное с виноградниками и виноделием.
Архитектурный интерес и историческое ресторанное использование.
Необычный объект в сегменте исторической недвижимости и реконструкции.

Территория и открытые пространства

В материалах описаны садовые зоны, дворы, подъезды и пространства для парковки. Сочетание высоких корпусов и более низких построек создаёт несколько разных открытых зон — от въезда до дорожек под деревьями рядом с залами. Они дополняют внутреннюю организацию комплекса.

Участок 12 000 м² по коммерческой карточке.
Садовые зоны, дворы и дорожки в составе описанного комплекса.
Открытая парковка, упомянутая в исторических материалах.

Архитектура и организация комплекса

Первоначально здание проектировалось для стекольного производства, которое, согласно историческому описанию, так и не начало здесь работу. Позднее комплекс использовался по-разному, в том числе как ресторан. Главный зал сохраняет деревянные фермы, опоры, большие окна и арки; в многоэтажных корпусах расположены помещения с различной степенью сохранности и отделки.

Многоэтажные корпуса и отдельные помещения

Многоэтажные корпуса с залами и вспомогательными помещениями.
Разная степень существующей отделки и сохранности.
36 номеров относятся к проекту гостиницы.

Главный зал и служебные пространства

Просторный главный зал с деревянными конструкциями.
Залы, связанные с прежним ресторанным использованием.
Документированные кухня, туалеты и вспомогательные площади.

Существующее состояние и оснащение

Фотографии показывают ресторанную кухню, санитарные помещения, вспомогательные площади и отдельные зоны с бытовой организацией, а также комнаты, требующие восстановления. Эти различия следует рассматривать с учётом исторического характера здания, указанного в коммерческих материалах как охраняемый объект, и технического объёма предполагаемых работ.

Историческое происхождение датируется 1880 годом.
Кирпич, камень, дерево и черепичные крыши.
Требования к восстановлению зависят от характера вмешательства.

Предложение гостиничной реконструкции

Гостиничная концепция предусматривала номера, ресторан, спа и пространства для отдыха, а также возможный винный погреб в бывших резервуарах для воды. Бассейн, спа и распределение номеров относятся к этому проекту. Они описаны как элементы исторического предложения, а не как уже выполненное оснащение или подтверждение действующих разрешений на эксплуатацию.

Объект продан: можно запросить доступные альтернативы.
Отель, спа, бассейн и винный погреб описаны как проект преобразования.
Предложение не представлено как готовая работающая гостиница.

Подбор других исторических объектов

Номер THR587 относится к уже проданному поместью. Если вы ищете историческую усадьбу, масию или необычное здание в Пенедесе, обратитесь в Top House за доступными альтернативами. Мы поможем определить критерии по архитектуре, масштабу, окружению и характеру проекта, который вы планируете изучить.