Усадьба доступна в Кала-Каньельес, Льорет-де-Мар

Эта усадьба в продаже в Кала-Каньельес занимает первую линию Средиземного моря, между лесом и обрывом на побережье Льорет-де-Мар. Размер участка, открытые виды и существующие здания позволяют рассмотреть жилой проект с учётом ландшафта и характера объекта.

Средиземноморская растительность окружает комплекс, а главный дом, террасы и бассейн обращены к морю. Досье описывает непосредственный доступ к бухте и виды в сторону Плайя-де-ла-Тортуга и Каньельес. Главному дому требуется значительный ремонт; фотографии показывают его состояние и вспомогательные зоны.

Кадастровые документы июля 2026 года указывают один участок 14 688 м² и общую площадь построек 846 м² с различными назначениями. Текущая опубликованная цена — 6 500 000 €. Коммерческая документация описывает главный дом более 500 м² на двух этажах и два вспомогательных здания примерно 70 и 80 м²; их состав следует проверить по планам и документам объекта.

Стратегическое расположение и образ жизни

Кала-Каньельес находится на побережье между Льорет-де-Мар и Тосса-де-Мар. Усадьба сочетает возвышенное положение над водой со средиземноморским лесом и морскими видами. Близость прибрежных городов связывает природное окружение с ресторанами, магазинами и услугами района, сохраняя отличное от более плотной жилой застройки расположение.

Первая линия моря в районе Кала-Каньельес.
Виды на Средиземное море и побережье Льорет-де-Мар.
Окружение из соснового леса, скал и обрыва.
Доступ к бухте описан в коммерческом досье.
Интерес для местных и международных покупателей, ищущих землю и проект ремонта.

Открытые пространства и размеры

Площадь 14 688 м² относится к одному участку с объектами разных кадастровых классов: городского и сельского. Оба изученных документа описывают одну землю, поэтому площади не суммируются. Террасы, внешние маршруты и бассейн связаны с указанной южной ориентацией и морским ландшафтом.

Кадастровый участок 14 688 м², близко к 1,5 гектара.
Средиземноморский лес и существующая растительность.
Террасы и маршруты с видом на море.
Существующий бассейн сфотографирован пустым и требует обновления.
Здания расположены внутри усадьбы.
Смешанная кадастровая классификация в пределах одного участка.

Просторная и гибкая планировка

Коммерческая документация представляет вытянутый главный дом с каменным фасадом и помещениями, обращёнными к морю. Фотографии показывают незавершённые интерьеры, зоны со старыми установками и отделкой и вспомогательные здания с различной конфигурацией. Итоговое количество спален и ванных следует определить после оценки состояния и проекта.

Спальная зона

Главный дом описан на двух этажах, с пространствами для изучения новой планировки.
Вспомогательные здания указаны с приблизительными площадями 70 и 80 м².
Существующие комнаты и ванные видны на фотографиях вспомогательных зон.
Общее количество спален, ванных и окончательная конфигурация требуют проверки по планам и при просмотре.
Назначение вспомогательных зданий следует уточнить по соответствующим документам.

Дневная зона

Помещения главного дома с окнами и морскими видами.
Террасы и открытые пространства возле бассейна.
Вспомогательные жилые зоны и кухни на фотографиях.
Маршруты между зданиями, лесом и прибрежной частью.
Планировка и установки, для которых требуется проект ремонта.

Комфорт и оснащение

Жилой кадастровый документ указывает 1970 год постройки и общую площадь 846 м². Перечень включает жилые, складские, парковочные и спортивные помещения. Усадьба предлагается с необходимостью ремонта; фотографии не представлены как готовый дом или подтверждение работоспособности установок.

Общая зарегистрированная площадь построек — 846 м² с разными назначениями.
Жилые, складские и парковочные зоны в кадастровом перечне.
Существующий бассейн и террасы у моря.
Каменные фасады и видимые конструктивные элементы.
Оборудование, установки и отделка требуют оценки и ремонта.
Рендеры из архива рассматриваются как концептуальные предложения, отдельно от сфотографированного состояния.

Инвестиции и потенциал объекта

Прибрежное положение, размер земли и существующие здания формируют основу для оценки проекта. Бюджет ремонта и изменения планировки или назначения требуют технического изучения. Новые установки или расширения следует рассматривать с учётом документов и применимых разрешений, не предполагая утверждения или гарантированной доходности.

Опубликованная цена продажи — 6 500 000 €.
Земля и существующие здания перед Средиземным морем.
Проект ремонта и персонализации подлежит определению.
Состав участка и назначение каждого здания необходимо проверить.
Условия и стоимость работ важны для оценки покупки.

Объект, который стоит рассмотреть

THR432 объединяет землю, виды на Средиземное море и здания, требующие обновления, в Кала-Каньельес. Свяжитесь с Top House Realty, чтобы запросить документы, ознакомиться с состоянием усадьбы и организовать просмотр для оценки проекта с полной информацией.