Обновлённая квартира с большой террасой в Эшампле

Эта обновлённая квартира в районе Дрета-де-л’Эшампле, неподалёку от Пасео-де-Грасиа, отмечена в нашем каталоге как проданная. Просторные интерьеры и большая терраса объединяют помещения для приёма гостей, отдыха и досуга на открытом воздухе в центральной части Барселоны.

Высокие потолки, молдинги, столярные изделия и классические декоративные элементы сочетаются с обновлённой кухней и ванными комнатами. Гостиная и основная спальня связаны с террасой, где расположены небольшой приподнятый бассейн, места для отдыха, озеленение и игровая зона.

В карточке сохранены 298 м² общей площади, пять спален и пять ванных комнат; год постройки здания — 1939. В исходных коммерческих материалах указана терраса площадью около 320 м² и вспомогательные пространства для гостей. Статус проданного объекта и действующие цифры карточки сохранены; квартира не представляется как доступное предложение.

Дрета-де-л’Эшампле и окружение Пасео-де-Грасиа

Окружение Пасео-де-Грасиа объединяет историческую архитектуру, магазины, рестораны и инфраструктуру центра Барселоны. Квартальная структура Эшампле позволяет сочетать пешие маршруты с поездками на метро, автобусах и железнодорожном транспорте центрального района. Такое расположение можно рассматривать для постоянного городского проживания или регулярных поездок. Интерес этой типологии определяется сочетанием внутренних помещений и наружного пространства, без обещаний абсолютной тишины, определённой доходности или гарантированного роста стоимости.

• Дрета-де-л’Эшампле в центре Барселоны.
• Окружение Пасео-де-Грасиа с магазинами и услугами.
• Транспортные связи центрального района.

Большая терраса с различными зонами

Терраса ориентирована во внутреннюю часть квартала, окружённую галереями и фасадами соседних домов. Планировка отделяет участок рядом с приподнятым бассейном от мест отдыха под перголой и игровой зоны с искусственной травой. Зелень размещена в цветочницах и озеленённых участках рядом с деревянным настилом и декоративной плиткой. На фотографиях показаны реальные элементы и их существующее состояние. Это городская терраса, а не изолированный загородный сад; бассейн сохраняет свои фактические небольшие размеры и приподнятую конструкцию.

• Около 320 м² террасы по исходным коммерческим материалам.
• Небольшой приподнятый бассейн, пергола и места отдыха.
• Цветочницы, озеленение и игровая зона с искусственной травой.

Планировка и помещения для гостей

Прихожая организует разделение дневной и спальной частей квартиры. Основная гостиная состоит из нескольких связанных пространств и соединяется со столовой у библиотеки, кабинетом и кухней в глубине планировки. В документации также описаны кинозал и лестница в студию с собственной кухонной зоной и ванной. В дальней части террасы находятся ещё одно гостевое помещение, прачечная и техническая комната. Эти пространства дополняют резиденцию, однако их описание не предполагает отдельного юридического статуса или разрешения на самостоятельную туристическую аренду.

Спальная и гостевая зоны

• Пять спален и пять ванных комнат в карточке.
• Основная спальня связана с террасой.
• Вспомогательные гостевые студии описаны в документации.

Дневная зона и вспомогательные помещения

• Гостиная с несколькими зонами и столовая у библиотеки.
• Кухня, кабинет и кинозал по исходному описанию.
• Прачечная и техническая комната рядом с наружной зоной.

Классический характер и обновлённое оснащение

Обновление сочетает паркет с укладкой ёлочкой, молдинги и классические двери со светлыми поверхностями и современным оснащением кухни и ванных. На фотографиях видны духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель и встроенное хранение, а также душевые, ванна и разные варианты отделки. В карточке указаны кондиционирование и отопление. Прачечная и техническое помещение обеспечивают вспомогательные функции. Дата ремонта не устанавливается, а характеристики доступности не заявляются при наличии противоречий в исходных материалах.

• 298 м² общей площади в карточке.
• Здание 1939 года с классическими архитектурными деталями.
• Обновлённые кухня и ванные; отопление и кондиционирование в карточке.

Ориентир для поиска просторного жилья в центре

Общая площадь, пять спален и обширная терраса дают конкретные параметры для сравнения квартир в Эшампле. Отдельные пространства для работы, приёма гостей и размещения близких могут быть важны покупателям, которым нужны различные функции в пределах одного жилья. Квартира продана, и карточка сохраняется как пример каталога. Для доступной альтернативы отдельно оцениваются планировка, обслуживание наружных зон, инженерное оснащение и документация с учётом действующих условий продажи. Необычная конфигурация сама по себе не гарантирует инвестиционный результат.

• Статус каталога: продано.
• Просторное городское жильё с большой наружной зоной.
• Подбор доступных альтернатив со сходной планировкой.

Подбор похожих квартир с Top House Realty

Свяжитесь с Top House Realty и укажите номер THR1020, если вы ищете обновлённую квартиру с большой террасой в Дрета-де-л’Эшампле или рядом с Пасео-де-Грасиа. Команда поможет сравнить доступные объекты по площади, планировке и наружным пространствам, изучить коммерческую информацию и организовать просмотры подходящих вариантов.