Квартира с классическими деталями и выходом на террасу в Эшампле — вне предложения

Высокие потолки с лепниной, деревянные полы и большие межкомнатные двери определяют характер этой квартиры в барселонском Эшампле. Планировка связывает просторную гостиную с отдельной столовой и наружным пространством, сочетая классические детали с документированным ремонтом 2006 года.

В карточке указаны 120 м² общей построенной площади и 114 м² площади жилья, три двухместные спальни и две ванные комнаты. Объект относится к архиву недвижимости Top House Realty, находящейся вне предложения. Сохранённые фотографии и описание передают документированную конфигурацию: исторический ремонт не выдаётся за только что завершённый, а текущее состояние не гарантируется без проверки.

Исходное описание связывает здание с архитектором Энриком Санье. В 2006 году была проведена комплексная реконструкция с сохранением фасада и характерных деталей, обновлением инженерных систем, устройством лифта, парковочных и складских помещений в подвале.

Расположение и городская жизнь Эшампле

Окружение Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia и Plaça de Catalunya относит объект к центральной части Барселоны. Исторические фасады, магазины, услуги и места для прогулок составляют характер этой части Эшампле.

Сочетание архитектурного наследия с повседневной городской средой — одна из особенностей квартиры. Расположение служит ориентиром при поиске классического городского жилья рядом с торговыми и культурными направлениями центра.

• Район Эшампле в Барселоне.
• Окружение Rambla de Catalunya и Passeig de Gràcia.
• Близость Plaça de Catalunya.
• Реконструированное здание исторического характера.

Площадь и связь с наружным пространством

Большой остеклённый проём гостиной ведёт на террасу с видом на городское окружение. В сохранённом описании отмечается возможность поставить наружный стол. Принадлежность террасы и права пользования требуют документального уточнения, поэтому она не заявляется как исключительно частная площадь.

• 120 м² общей построенной площади по карточке.
• 114 м² площади жилья по документации.
• Внутренняя планировка на одном уровне.
• Выход на террасу из гостиной.
• Большие наружные проёмы в зоне отдыха.

Планировка и характер интерьеров

У входа расположены распределительная зона, спальня во внутренней части квартиры и ванная комната. Свет в коридор поступает через полупрозрачные окна, обращённые к лестничной клетке. Остеклённая перегородка отделяет кухню от прохода, сохраняя визуальную связь с внутренним маршрутом.

Гостиная, столовая и кухня

• Гостиная квадратных пропорций с высоким декоративным потолком.
• Отдельная столовая, соединённая большими раздвижными дверями классического вида.
• Оборудованная кухня со встроенным холодильником и стеклокерамической панелью.
• Деревянные полы, объединяющие помещения.

Спальни и ванные комнаты

• Три двухместные спальни по технической карточке.
• Главная спальня с выделенной гардеробной зоной.
• Две ванные комнаты с душем.
• Во вторую ванную можно попасть из главной спальни и коридора.

Реконструкция и комфорт

Реконструкция здания и квартиры датирована 2006 годом. Документация отмечает сохранённые наружные элементы в сочетании с новыми изолирующими оконными конструкциями и современный лифт. Вход в здание объединяет большую деревянную дверь и внутреннее остеклённое ограждение.

Указана климатическая система с охлаждением и обогревом. В историческом репортаже квартира представлена меблированной. В здании есть парковочные и складские помещения: две парковки предлагались отдельно, а кладовая упоминалась в первоначальных условиях продажи. Их нынешняя доступность не заявляется, и парковочные места не включаются автоматически в новое предложение.

Особенности этой недвижимости

Лепнина, дерево, классические столярные элементы и обновлённые интерьеры формируют индивидуальность квартиры. Раздельные гостиная и столовая создают два самостоятельных пространства, а главная спальня включает гардеробную зону и непосредственный доступ в ванную.

При сравнении похожих объектов стоит оценить объём реконструкции, расположение спален, общие элементы и права пользования наружными пространствами. Карточка служит справкой о планировке и архитектурном характере, без обещаний доходности или актуальных коммерческих условий.

Подберите альтернативы с Top House Realty

THR410 находится вне предложения. Если вы ищете квартиру классического характера с лифтом и выходом на наружное пространство в Эшампле, сообщите Top House Realty этот номер. Команда поможет рассмотреть доступные объекты и предоставит отдельные сведения по каждому варианту.