Масия с виноградниками в Вальмоле продана

Эта масия продана. Сельская усадьба в Альт-Кампе для тех, кто ценит историческую архитектуру, земледельческий пейзаж и просторные открытые пространства. Масия в стиле индиано сохраняет розоватый фасад, зелёные оконные и дверные элементы и солнечные часы над главным входом.

В состав окружения дома входят дворы, сад, терраса, часовня и вспомогательные здания, а ландшафт объединяет виноградники, орешники и лес. Характер объекта связан как с традиционным жильём, так и с землёй и инфраструктурой сельского хозяйства.

В документации описана основная масия площадью около 650 м² на трёх этажах в составе усадьбы примерно 33 га с отдельными вспомогательными строениями. Жилая программа включает одиннадцать спален, четыре полноценные ванные и два дополнительных туалета. Досье относит строительство к XIX веку и отмечает реконструкцию в 2000 году; эта дата не является годом первоначальной постройки.

Расположение и образ жизни

Усадьба расположена в муниципалитете Вальмоль, недалеко от Вальса, в районе Альт-Камп провинции Таррагона. Сельское окружение сочетается с доступом к местным услугам и дорогам в сторону Таррагоны и Коста-Дорады, без гарантированных времён поездок.

• Сельское окружение Альт-Кампа с видами на угодья и лес.
• Доступ к инфраструктуре Вальмоля и Вальса.
• Вариант загородного проживания с отдельными вспомогательными пространствами.
• Туризм, гостиница, мероприятия или ресторан требуют самостоятельной оценки и разрешений.

Открытые пространства и размеры

В досье приведены разные показатели площади усадьбы и описаны виноградники, орошаемые орешники, лес и огород. Дворы и сад примыкают к жилью; с приподнятой террасы открывается окружающий ландшафт, рядом расположен небольшой колокольный элемент.

• Около 33 га; точная площадь и границы проверяются по документам.
• В досье указаны примерно 5,4 га виноградников, 11,3 га орешников и около 15 га леса.
• Сад, дворы, терраса и часовня.
• Водоёмы служат для орошения и не являются бассейнами для отдыха.
• Отдельные склады и навес описаны как вспомогательные строения.

Просторная и гибкая планировка

Три этажа сохраняют разделение основной жилой части и прежних помещений для управляющих усадьбой. Разные залы и неразделённая часть чердака позволяют оценивать дополнительные бытовые сценарии с учётом реальной планировки и состояния здания.

Спальная зона

• Одиннадцать спален согласно описанной планировке.
• Первый этаж над нижним уровнем: три спальни в части управляющих и пять в основном жилье.
• Следующий этаж: три спальни, центральный зал и неразделённая часть чердака.
• Четыре полноценные ванные на разных этажах и два дополнительных туалета на первом этаже над нижним уровнем.
• Выход на террасу из основной жилой части.

Дневная зона

• Нижний этаж: входной зал-гостиная и три сообщающихся зала.
• Основная кухня и отдельная кухня прежних управляющих.
• Кладовая, ванная и часовня на нижнем этаже.
• Традиционная столовая и гостиная с камином на фотографиях.
• Вспомогательные строения для функций усадьбы.

Комфорт и сельская инфраструктура

Документация отмечает электричество, отопление на дизельном топливе и инфраструктуру водоснабжения и орошения. Их нынешнее состояние следует проверять вместе с жильём и вспомогательными зданиями перед определением проекта использования.

• Дизельное отопление и электричество по досье.
• Колодцы и водосборные галереи описаны в документах.
• Три резервуара с указанной ёмкостью 4 500, 500 и 50 м³.
• Система орошения орешников.
• Парковочная зона по карточке объекта.
• Реконструкция 2000 года; исторические интерьеры с возможностью обновления.

Характеристики проданной усадьбы

THR1144 продана. Карточка сохраняет характеристики усадьбы Альт-Кампа, объединяющей историческую масию, вспомогательные здания и земледельческий пейзаж. Дворы, фасад в стиле индиано, виноградники, орешники и лес формируют её сельский и архитектурный характер.

• Проверить площади и строения, включённые в сделку.
• Изучить посадки, орошение и актуальный административный статус.
• Оценить техническую и нормативную возможность смены использования.
• Уточнить наличие и действующие коммерческие условия у команды.

Найдите похожие объекты с Top House

Если вы ищете историческую масию или сельскую усадьбу в Альт-Кампе, свяжитесь с Top House Realty. Наша команда предложит доступные варианты и поможет сравнить их здания, земли, состояние и сельскохозяйственную инфраструктуру.