Помещение с витриной в Сант-Жервази-Гальвани — продано

Это коммерческое помещение в районе Сант-Жервази-Гальвани сочетает открытый основной зал с витриной на уровне улицы. Объект расположен в сложившейся городской среде Барселоны рядом с площадью Франсеск-Масиа. Прежнее использование для фотографических выставок объясняет характер интерьера: пространство для размещения работ и приёма посетителей дополнено вспомогательными помещениями в глубине. Объект продан и сохраняется в каталоге как исторический пример коммерческой недвижимости района.

Ширина остеклённого фасада составляет около двух с половиной метров, а высота потолков, согласно документации, — примерно три метра. Основной зал имеет форму, близкую к квадратной, и соединён коридором с небольшим служебным помещением и санузлом. Ламинированный пол под дерево и тёмные стены соответствуют зафиксированной конфигурации; виртуальный ремонт или новая планировка не выдаются за существующее состояние.

В карточке сохранены площадь 76 м² и один санузел. Здание построено в 1966 году. Местные документы определяют 76 м² как полезную площадь. Пространство организовано на одном уровне: основной зал, проход и служебные зоны связаны внутри единого помещения. Спальни и жилой земельный участок этому коммерческому объекту не приписываются.

Сант-Жервази-Гальвани и городское окружение

Близость площади Франсеск-Масиа и района Туро-Парк связывает объект с торговой и жилой средой Барселоны. В исходных материалах описаны рестораны, кафе, банки, спортивные центры и парковки поблизости. Такое сочетание помогает оценивать связь помещения с повседневными потребностями квартала. Старые упоминания конкретных торговых сетей не используются как подтверждение их нынешнего присутствия или прогноз коммерческих результатов.

Район Сант-Жервази-Гальвани в Барселоне.
Рядом с Франсеск-Масиа и Туро-Парком.
Торговое, жилое и сервисное окружение.

Витрина и связь с улицей

Витрина создаёт визуальную связь между тротуаром и передней частью зала. Её примерная ширина в два с половиной метра характеризует уличный фасад и вход. Дневной свет поступает с этой стороны; задние помещения описываются через внутреннюю организацию, без неподтверждённых видов или террас. Документация упоминает закрытый на тот момент выход к световому двору. Его открытие не представлено как уже выполненная или согласованная работа.

Витрина шириной примерно 2,5 метра.
Вход с улицы.
Терраса и сад не заявлены.

Основной зал и вспомогательные зоны

Основной зал близок к квадрату и продолжается коридором, ведущим в глубину помещения. В задней части расположены служебная комната и санузел. До фотографических выставок здесь находился магазин одежды; документ упоминает направляющие в полу от прежнего разделения торговой и складской частей. Эти сведения объясняют существующие элементы пространства, но не гарантируют изменение назначения или возможность будущей перепланировки.

Основная выставочная или рабочая зона

Основной зал близкой к квадрату формы.
Прежнее использование для выставок фотографии.
Потолки около трёх метров по документации.

Проход и служебные помещения

Коридор в заднюю часть помещения.
Служебная комната и один санузел.
Документировано прежнее разделение торговли и хранения.

Отделка и существующее оснащение

Ламинированный пол и гладкие тёмные стены составляют документированную отделку. Потолки высотой около трёх метров и открытый основной зал определяют облик выставочной зоны. Служебная комната и санузел размещены в глубине и дополняют основное помещение. В первоначальном описании не указана подходящая вытяжка для общественного питания. Её установка не объявляется разрешённой, а неподтверждённое оборудование не добавляется в карточку.

В карточке сохранены 76 м²; в документах — полезная площадь.
Здание 1966 года; один уровень.
Ламинированный пол под дерево и тёмные стены.

Ориентир для сравнения коммерческих объектов

Остеклённый фасад, пропорции зала и отделение передней зоны от служебной части дают конкретные критерии для сравнения объектов в Сант-Жервази-Гальвани. THR627 продан, поэтому карточка имеет исторический характер. Потребности галереи, магазина или офиса следует сопоставлять с фактической конфигурацией и документами каждого доступного варианта. Прежняя деятельность и её клиентская база не определяют результаты будущего бизнеса.

Объект продан; историческая карточка.
Витрина, открытый зал и вспомогательные зоны.
Доступные альтернативы с Top House Realty.

Другие помещения с Top House Realty

Если вас интересует помещение с витриной в Сант-Жервази-Гальвани или рядом с Франсеск-Масиа, обратитесь в Top House Realty и укажите THR627 как пример предпочтений. Этот объект продан; команда поможет рассмотреть другие доступные коммерческие помещения Барселоны. Площадь, ширину фасада, высоту потолков, планировку и вспомогательные зоны можно сравнить с практическими требованиями вашей деятельности.