Полностью отреставрированная частная вилла с пристроенной площадью

Прекрасная просторная вилла общей площадью в 518 м2, была построена в 1975 году и полностью отреставрирована в 2022 она сочетает в себе преимущества построек 50-ти летней давности и ультрасовременные качественные материалы и технологии. Большой по современным меркам участок с преимущественно плоской топографией составляет 1317 м2. Дом построен в 3 уровня, при этом площадь главного (среднего) уровня составляет около 300 м2 с выходом на мощеные дорожки по периметру дома и оставшуюся часть сада площадью более 450м2. На среднем уровне, около лужайки с постриженным газоном непосредственно перед жилой зоной располагается бассейн. В доме есть гараж на 2 машиноместа и еще открытая парковка на въезде в дом на 4 машины и розетки для зарядки электромобиля.

Пройдя далее на этом уровне, находятся помещения дневного пользования: гостиная-столовая, кухня, гостевая комната с отдельной ванной комнатой, прачечная и кладовая и туалет. На верхнем уровне расположены три комнаты с отдельной ванной комнатой для каждой и спальня класса люкс с видом на море. Наконец, на нижнем этаже с отдельным входом с уличного дворика находится отдельная квартира, в которой имеется многофункциональное пространство с кухней, а также большая комната с отдельной ванной комнатой.

Фасады и крыша

Экстерьер виллы имеет сложную, многогранную форму и цветовое решение с двумя видами фасадов.

С одной стороны состоит из двух восстановленных фасадов, вложенных кирпичем.

С другой стороны новый восстановленный и усовершенствованный фасад, оформляющий пристроенные помещения виллы, который облицован высококачественным керамогранитом светлого цвета. Некоторые элементы фасада покрыты алюминиевым листом.

Покатая гидроизолированная и теплоизолированная крыша в каталонском стиле, отделана керамической черепицей.

Таким образом многоугольная конструкция крыши и сложная многогранная форма дома совместно с цветовыми, текстурными решениями и иллюминацией придает ему неповторимый характер и присущий только ему колорит.

В современных традициях в отделке дома использовались крупногабаритные отделочные материалы.

Напольное покрытие: Керамогранит размером 120х120 см на среднем и цокольном этажах, в серых тонах. На верхнем этаже уложен пол из керамогранита под дерево размером 30х240см.

Стены и потолки: Гипсокартонная штукатурка, облицовка и подвесной потолок из гипсокартона. Белая краска на стенах и потолках во внутренних помещениях. Стены ванной комнаты облицованы керамогранитом размером 40х120 см разных оттенков.

Дизайнерский камин в гостинной как основной акцент, символизирующий тепло и уют домашнего очага. Здесь же было предусмотрено пространство для домашнего кинотеатра.

Гостиная с широкими обзорными окнами в пол имеет несколько уровней и зон. Здесь прекрасно расположилась обеденная зона с выходом на кухню и на придомовую территорию.

Именно здесь семья прекрасно проведёт уютные вечера или яркие, насыщенные дни, с активными играми, застольем как на открытом воздухе, так и в стенах дома.

Придомовая территория

В связи с тем, что эта вилла изначально была построена в 1975 году по действующим ранее строительным стандартам, строение расположено ближе к границам участка вблизи к входу на участок. (В настоящее время, строительство новых объектов ведется с большим отступом от границ участка, по его центру). Такое расположение позволило значительную часть участка отвести под просторный сад, расположенный перед гостинной и кухней.

На этом просторном открытом пространстве с мощеными террасами, садовым участком также располагается бассейн 3x12 м. Оно покрыто одним и тем же крупноформатным итальянским керамогранитом. Также имеется внутренний дворик, находящийся при входе в квартиру на нижнем уровне , к которому ведет внешняя лестница.

Освещение внешнего периметра дома обеспечивается светодиодными лентами, бра на стенах участка, встроенными прожекторами в пол в проходных зонах и освещением отдельных участков сада.

Просторный сад с видом на море, с газоном и деревьями в местах, где необходим визуальный барьер, чтобы гарантировать уединение от соседей.