Офис с балконами в Эшампле, Барселона — сдан в аренду

Этот офис в районе Эшампле сочетает выразительность классического барселонского здания с просторными рабочими помещениями и естественным светом с двух сторон. Объект отмечен как сданный в аренду и сохранён в качестве примера профессионального пространства в центре города, рядом с его деловой, торговой и культурной жизнью.

Балконы главного фасада обращены к городской архитектуре. С противоположной стороны остеклённая галерея выходит во внутренний двор квартала, создавая дополнительную связь с внешним пространством. Планировка разделяет входную зону, рабочие помещения и вспомогательные комнаты. Объект описывается именно как офис, а не как жилая квартира.

Документация указывает общую площадь 162 м² и полезную площадь 155 м². Офис расположен на втором этаже здания 1900 года. Планировка включает приёмную и три основных помещения, а также туалет, небольшую кухню и дополнительную комнату. Четыре комнаты в карточке обозначают профессиональные пространства, а не спальни.

Деловое пространство в барселонском Эшампле

Окружение Квадрат д’Ор объединяет характерную архитектуру Эшампле, магазины и разнообразные услуги центра Барселоны. Близость метро и железнодорожных сообщений удобна для сотрудников и посетителей. Такое расположение подходит для офисной деятельности, ориентированной на центральную городскую среду и повседневную доступность услуг. Точный адрес объекта в публичном описании не приводится.

Окружение Эшампле и Квадрат д’Ор.
Торговые и деловые услуги центра города.
Рядом общественный транспорт.

Балконы, остеклённая галерея и два направления света

Балконы главного фасада связаны с передними комнатами. Высокие проёмы и архитектурный ритм здания придают интерьерам характер, а задняя галерея создаёт остеклённую зону с видом во двор квартала. Фотографии показывают оба направления, позволяя отличить помещения с выходом к фасаду от внутренних проходов. Реальные городские виды сохранены без добавления вымышленного пейзажа.

Балконы главного фасада.
Остеклённая галерея во внутренний двор.
Городские виды и свет с двух сторон.

Приёмная и отдельные рабочие помещения

Приёмная организует вход в офис и доступ к рабочим зонам. В документации описаны три просторных помещения, которые можно использовать для сотрудников, переговоров или отдельных кабинетов в зависимости от характера работы. Коридор связывает основные комнаты. Небольшая кухня оборудована шкафами и мойкой; туалет и дополнительная комната дополняют вспомогательные пространства офиса.

Рабочие помещения и приёмная

Приёмная и три основные комнаты.
Туалет, небольшая кухня и вспомогательная комната.
Профессиональные помещения, не спальни.

Вспомогательные комнаты и проходы

Общая площадь 162 м², полезная — 155 м².
Второй этаж здания 1900 года.
Подтверждены лифт и консьерж.

Классическое здание с лифтом и консьержем

В здании имеются лифт и служба консьержа. Документация отмечает обновлённые фасады, входную зону с чёрно-белым мраморным полом и классическую лестницу. Офис зафиксирован без рабочей мебели и бытовой техники. Установку отопления и кондиционирования должен был выполнять арендатор, поэтому эти системы не представлены как уже существующее оснащение.

Возможны разные схемы рабочих мест.
Без рабочей мебели и бытовой техники.
Климатические системы требуют установки согласно документации.

Возможности организации профессионального пространства

Размеры основных комнат позволяют рассматривать разные варианты размещения рабочих мест и переговорных зон. Упомянутые в документации возможные перегородки относятся к вариантам организации пространства, а не к дополнительным готовым кабинетам. На фотографиях сохранено существующее состояние, включая потолочные элементы, требующие адаптации. Виртуальная меблировка или изображение завершённого ремонта не используются.

Сохранён статус «сдан в аренду».
Уточните доступные офисы.
Запросите альтернативы в Top House.

Подберите доступный офис в Барселоне

THR1066 — офис со статусом «сдан в аренду». Если вам нужны просторные рабочие помещения, балконы и здание с лифтом в Эшампле, обратитесь в Top House за доступными вариантами. Мы поможем сопоставить объекты по площади, размещению команды, требованиям к приёмной и переговорным, а также необходимому оснащению для вашей деятельности.