Оазис возможностей в Рокаферрере

Добро пожаловать в исключительную недвижимость в Сант-Андреу-де-Ллаванерес, где эксклюзивность и средиземноморский шарм сливаются в престижной урбанизации Рокаферрера.

Холст для ваших архитектурных мечтаний

Мы представляем уникальный участок площадью 2000 квадратных метров, стратегически расположенный, чтобы предложить лучшее из обоих миров: спокойствие природной среды и близость к живому городу Барселоны.

С привилегированным расположением всего в 5 минутах ходьбы от городского центра Сант-Андреу-де-Ллаванерес и быстрым и легким доступом к автостраде, соединяющейся с Барселоной.

Этот участок предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. С того момента, как вы ступите на эту землю, вы влюбитесь в бесконечные возможности, которые она предлагает.

Характеристики участка

• Зона 5c.
• Минимальный участок: 2 000,00 м2
• Минимальная фасадная ширина: 30,00 метров
• Плотность: 1 жилое помещение на участок.
• Выравнивание по дороге
• Расстояние строительства от улицы: 8,00 метров.
• Отделение от границ: 5,00 метров.
• Занятость: 0,10 м2 земельной поверхности.
• Застройка: 0,25 м2 крыши / м2 земли. (Без подвала)
• Максимальная регулируемая высота: 6,70 метров (Этаж+1).

Регулирование, вдохновляющее вашу архитектурную креативность

Участок, согласно городским регулированиям, классифицируется в зоне 5c, что позволяет строить высококачественные конструкции с большим архитектурным потенциалом. С минимальной фасадной шириной 30 метров обеспечивается обширное пространство, предлагающее множество вариантов для дизайна и распределения пространства.

Природная среда, вдохновляющая на спокойствие

Одним из наиболее выдающихся преимуществ этого участка является его плотность строительства, позволяющая размещать только одно жилое помещение на участке. Это не только гарантирует конфиденциальность и эксклюзивность вашего будущего дома, но также предоставляет возможность создать дом на заказ, полностью адаптированный под ваши потребности и вкусы.

Дополнительные урбанистические характеристики, такие как выравнивание по дороге, расстояние строительства от улицы и отделение от границ, обеспечивают надежную основу для планирования и реализации вашего проекта. Кроме того, с занимаемостью участка 10% и застройкой 25% открывается широкий спектр возможностей для создания по-настоящему впечатляющего жилья.

Высота и перспективы

Одним из самых захватывающих аспектов этого участка является его максимальная регулируемая высота в 6,70 метра, что позволяет строить один этаж плюс дополнительный уровень. Эта конструкция предоставляет захватывающие панорамные виды и возможность наслаждаться средиземноморским бризом из комфорта вашего собственного дома.

Но преимущества этого участка не ограничиваются его урбанистическими характеристиками; его природная среда также очаровательна. Окруженный пышной средиземноморской растительностью и нескончаемыми видами, этот участок предлагает оазис спокойствия, где вы сможете уйти от суеты города и погрузиться в безмятежную красоту сельской местности.

Роскошь и комфорт в ваших руках

Сант-Андреу-де-Ллаванерес, известный своим умеренным климатом и золотистыми песчаными пляжами, является идеальным местом для тех, кто ищет жизнь роскоши и комфорта. С широким спектром удобств, включая рестораны высшего класса, гольф-поля мирового уровня и эксклюзивные яхт-клубы, эта область предлагает все, что вам может понадобиться и даже больше.

В заключение, этот участок в урбанизации Рокаферрера - это гораздо больше, чем просто земля; это уникальная возможность построить дом своей мечты в идиллической обстановке. С его идеальным сочетанием местоположения, урбанистических характеристик и природной среды этот участок обещает быть идеальным холстом, чтобы воплотить в жизнь ваши самые смелые архитектурные видения. Не упустите возможности сделать этот драгоценный камень Средиземноморья вашим.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить более подробную информацию и начать превращать ваши мечты в реальность!