Квартира с балконами и патио в Эль-Борне

Эта квартира после ремонта в районе Эль-Борн в Барселоне отмечена в нашем каталоге как проданная. Балконы спален и внутреннее патио частного пользования создают два разных вида связи с наружным пространством в доме, расположенном в исторической части города.

Спальни обращены к улице, а общая жилая зона находится ближе к внутренней части здания. Удлинённая прихожая организует передвижение по квартире и отделяет помещения для отдыха от гостиной-столовой, отдельной кухни и ванной комнаты.

Коммерческая документация указывает 85 м² общей и 75 м² полезной площади, две двухместные спальни и одну ванную комнату. Квартира находится на первом этаже над входным уровнем в доме с лифтом; зарегистрирован 1900 год постройки. В карточке также отмечено одно парковочное место.

Эль-Борн и повседневная жизнь Барселоны

Эль-Борн объединяет местные магазины, мастерские, культурные пространства, рестораны и небольшие места для встреч. Близость Готического квартала и парка Сьютаделья позволяет включать разные части исторического центра в повседневные прогулки. Квартира выходит на улицу с пешеходным масштабом и торговой активностью. Деревья и балконы формируют характерный городской облик этого исторического квартала.

• Расположение в Эль-Борне, в историческом центре Барселоны.
• Местные магазины, мастерские и культурная жизнь рядом.
• Близость Готического квартала и парка Сьютаделья.

Балконы и внутреннее патио частного пользования

В обеих спальнях имеются большие проёмы с выходами на балконы, обращённые к улице. Они обеспечивают проветривание и контакт с городским окружением в пропорциях, характерных для исторического здания. С другой стороны квартиры кухня связана с внутренним патио частного пользования. Его назначение преимущественно хозяйственное: отсюда осуществляется доступ в прачечную. Таким образом, его хозяйственная роль отличается от назначения балконов спален.

• Балконы обеих спален обращены к улице.
• Внутреннее патио частного пользования связано с кухней.
• Из патио можно пройти в отдельную прачечную.

Распределение спальных и общих помещений

Из прихожей можно пройти в ванную и другие помещения квартиры. Одна спальня оборудована широким встроенным шкафом и рабочим столом; другая располагает отдельной гардеробной зоной. Гостиная-столовая связана с коридором и кухней, что позволяет выбирать разные маршруты внутри жилья. В ванной предусмотрена просторная душевая часть, отделённая от зоны раковины и унитаза.

Спальная зона

• Две двухместные спальни с выходами наружу.
• Большой шкаф и рабочий стол в одной спальне.
• Отдельная гардеробная зона у другой спальни.

Дневная и хозяйственная зоны

• Гостиная-столовая, связанная с коридором и кухней.
• Отдельная кухня с выходом в патио.
• Одна ванная комната с просторной душевой зоной.

Оснащение и характер квартиры

Кухня сохраняет отдельную планировку со столешницей, шкафами, духовкой, вытяжкой и холодильником, видимыми на фотографиях. Прачечная включает стиральную машину и хозяйственные места хранения. Кондиционирование указано в карточке и подтверждается изображениями. Первоначальная коммерческая конфигурация была меблированной, с отдельно отмеченным исключением для дивана гостиной. Такое распределение дополняет основные пространства повседневной жизни.

• 85 м² общей и 75 м² полезной площади по документации.
• Первый этаж над входным уровнем, лифт и зарегистрированный 1900 год постройки.
• Одно парковочное место отмечено в коммерческой карточке.

Жильё для сравнения в историческом центре

Две двухместные спальни, лифт и наружные пространства разного назначения дают полезные критерии для сравнения других квартир Эль-Борна. Характер здания и организация помещений могут быть интересны при выборе основного жилья или второй городской резиденции. Поскольку объект отмечен как проданный, дальнейший поиск следует вести среди доступных вариантов с проверкой их характеристик, документов и актуальных условий. Само положение в историческом центре не заменяет такого индивидуального сравнения.

• Сохранённый статус каталога: продана.
• Планировка с двумя спальнями и хозяйственными зонами.
• Подбор доступных квартир в Барселоне.

Подберите другую квартиру в Эль-Борне

Обратитесь в Top House Realty и укажите THR468, если вас интересует похожая квартира в Эль-Борне или другом центральном районе Барселоны. Специалисты помогут определить приоритеты по спальням, лифту, балконам и рабочему месту, а затем подобрать доступные варианты для уточнения документации и организации просмотров.