Арендованное коммерческое помещение на двух уровнях в Сант-Жервази, Барселона

Коммерческое помещение площадью 549 м² расположено в районе Сант-Жервази–Бонанова в Барселоне. Оно предлагается к продаже с арендатором — спортивным залом. Предусмотрены вход с улицы, витрина и фасад протяжённостью 14 погонных метров.

Площадь и вход

Общая площадь распределена между двумя уровнями, соединёнными внутренней лестницей. Уличный вход и витринный фасад формируют основную входную группу и коммерческий облик помещения.

Внутри имеются девять туалетов или ванных комнат и предусмотрена адаптация для людей с ограниченной подвижностью. Планировка соответствует коммерческому использованию с помещениями для деятельности, открытой для посетителей.

Ремонт и инженерные системы

В помещении выполнен комплексный ремонт. Оснащение включает кондиционирование и звукоизоляцию, а также лестницу между двумя уровнями. Эти элементы входят в существующую конфигурацию объекта.

Арендные отношения

Согласно информации о продаже, помещение арендует спортивный зал, работающий круглосуточно 365 дней в году. Объект предлагается с действующим арендатором; размер платы, срок, гарантии и другие условия необходимо проверить по текущему договору аренды.

Наличие арендатора не заменяет проверку финансовых условий договора и не подтверждает гарантированную доходность в будущем. Конкретные условия сделки определяются договорной и технической документацией.

Основные характеристики

• Площадь 549 м² на двух уровнях.
• Вход с улицы, витрина и фасад длиной 14 метров.
• Девять туалетов или ванных комнат и адаптация для маломобильных посетителей.
• Комплексный ремонт, кондиционирование и звукоизоляция.
• Внутренняя лестница между уровнями.
• Продажа с арендатором — спортивным залом.

Коммерческий объект объединяет значительную площадь, обновлённые инженерные системы и действующего арендатора в районе с жилой, торговой и офисной застройкой.