Сданное помещение с остеклённым фасадом в Гава-Мар

Протяжённый остеклённый фасад вдоль длинной стороны помещения и два входа с улицы определяют характер этого коммерческого объекта в Гава-Мар. Естественный свет, видимость снаружи и разделение на два зала соответствовали его использованию в качестве офиса в преимущественно жилом прибрежном районе.

Помещение занимает первый наземный уровень здания 2000 года постройки. Прямоугольная планировка объединяет основной открытый зал и отдельный кабинет площадью около двадцати квадратных метров. Они связаны стеклянной дверью и перегородкой с элементом аквариума, указанным в исходном описании. Рядом с фасадом находится колонна, являющаяся частью реальной конфигурации пространства.

THR407A сдан в аренду. Карточка сохраняет исторические сведения: площадь 75 м², один санузел с душем и один уровень с входом с улицы. Объект не предлагается как свободный. Фотографии отражают документированное состояние до аренды и позволяют оценить планировку и существовавшую отделку.

Расположение и коммерческое окружение

Гава-Мар сочетает жилую застройку и местные услуги в прибрежной зоне недалеко от Барселоны. Согласно источнику, помещение расположено на одном из коммерческих направлений района. Протяжённая витрина и непосредственная связь с тротуаром обеспечивали заметность для посетителей.

Жилое окружение Гава-Мар.
Прямой вход с улицы.
Остеклённый фасад с хорошей внешней видимостью.
Контекст для профессиональных услуг и торговли при соответствии разрешённому использованию.

Фасад, площадь и высота

Фасад разделён на четыре части: две имеют входные двери, ещё две представляют собой закрытые стеклянные панели. Каждая часть оборудована моторизованной защитной шторой с дистанционным управлением. Протяжённость остекления способствует освещению двух рабочих пространств.

Указанная в карточке площадь — 75 м².
Здание построено в 2000 году.
Около трёх метров до подвесного потолка.
Источник упоминает около четырёх метров без подвесного потолка; любые работы требуют технической проверки.

Просторная и гибкая планировка

Основная часть прямоугольного помещения отведена большому залу, а отдельный кабинет имеет собственный наружный вход. Такая организация позволяла разделять приём посетителей, общую работу и встречи, требующие более спокойной обстановки.

Кабинет и вспомогательная зона

Кабинет площадью примерно двадцать квадратных метров соединён с главным залом стеклянной дверью. Собственный вход с улицы обеспечивал независимый маршрут доступа. Возможное изменение перегородки необходимо оценивать технически, без утверждения о безусловной возможности её демонтажа.

Отдельный кабинет или переговорная.
Стеклянная дверь между двумя помещениями.
Закрытый шкаф для документов площадью около двух квадратных метров.

Основной зал и санузел

Большая часть остеклённого фасада приходится на основной зал; рядом с витриной находится колонна. В глубине размещены зона хранения и полноценный санузел с душем. Потолочное освещение санузла проходит через полупрозрачную панель и создаёт эффект светового фонаря.

Основное пространство с освещением через фасад.
Один санузел с душем.
Искусственный верхний свет за полупрозрачной панелью.

Комфорт и оборудование

Документация подтверждает два кондиционера с функциями охлаждения и обогрева — по одному в каждой комнате. Описание пола и подвесного потолка относится к историческому состоянию и не означает нового ремонта или гарантии текущего состояния систем. Оптоволоконная связь упоминалась как возможность подключения.

Два кондиционера с обогревом тепловым насосом.
Моторизованные защитные шторы с дистанционным управлением.
Подвесной потолок со встроенным освещением.
Возможность изучить подключение оптоволокна; действующее соединение не подтверждено.

Профессиональное использование и потенциал

По исходному описанию, около пятнадцати лет здесь работал офис. Иные услуги или торговлю можно рассматривать только после проверки лицензий, допустимого использования и технических требований конкретной деятельности. Медицинские разрешения и специальные коммерческие лицензии объекту не приписываются.

Пример помещения с двумя рабочими зонами и двумя входами.
Планировка для сопоставления потребностей приёма клиентов и работы в отдельном кабинете.
Объект сдан: свободное пользование и доходность не обещаются.

Коммерческие альтернативы в Гава-Мар

Обратитесь в Top House Realty, если ищете коммерческое помещение или офис в Гава-Мар. Мы поможем сравнить доступные варианты по площади, видимости витрины, внутренней организации и практическим требованиям вашей деятельности.