Коммерческая недвижимость в Барселоне, 84м2, Sant Antoni

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 84 м² в престижном районе Сан-Антони (Sant Antoni), Барселона. Объект идеально подходит для офиса, студии или стрит-ритейла благодаря своей локации на одной из самых оживленных улиц района.

Помещение расположено на первом этаже здания 1958 года постройки. Главная особенность объекта — широкая витрина (3 метра), которая обеспечивает отличную видимость с улицы и естественное освещение, что крайне важно для привлечения клиентов.

Преимущества и возможности планировки

Функциональное пространство разделено на несколько зон, что позволяет адаптировать его под бизнес-задачи арендатора:

• Основная зона: Просторное помещение правильной прямоугольной формы.
• Рабочие кабинеты: Дополнительный офис, отделенный перегородкой.
• Складское пространство: Полезная площадь для хранения документов или инвентаря.
• Антресоль (мансарда): Дополнительные 20 м² пространства, доступные по лестнице.

Гибкость планировки: Возможно демонтировать перегородки для создания open-space или убрать антресольный этаж, увеличив высоту потолков до впечатляющих 4 метров.

Техническое состояние и инвестиции

В помещении недавно выполнен капитальный ремонт, включающий полную замену электрической проводки и инженерных коммуникаций. Установлен качественный ламинат, предусмотрены встроенные системы хранения. Объект полностью готов к началу деятельности.

Локация: Сердце делового и туристического трафика

Расположение в Сан-Антони — залог высокой проходимости:

• Престижное окружение: Объект находится рядом с проспектом Mistral и знаменитым рынком Mercat de Sant Antoni — главной точкой притяжения туристов и местных жителей.
• Инфраструктура: В радиусе пешей доступности — супермаркеты, парковки, бизнес-центры, рестораны и салоны красоты.
• Перспективы роста: Район активно развивается. В ближайшее время ожидается реализация проекта по расширению пешеходной зоны и озеленению, что значительно повысит коммерческую привлекательность локации и превратит улицу в уютный променад, аналогичный зоне вокруг рынка.

Это редкое предложение для тех, кто ищет качественное коммерческое помещение в динамично развивающемся районе Барселоны.

Top House Realty оказывает профессиональную поддержку арендаторам и инвесторам в поиске коммерческой недвижимости в Барселоне. Мы поможем вам оформить договор аренды и проконсультируем по всем вопросам ведения бизнеса в Испании. Свяжитесь с нами для организации просмотра в удобное время — изучите наш каталог коммерческих объектов.