Эксклюзивный участок под строительство виллы в Кастельдефельсе: Жизнь у моря

Мечтаете построить дом своей мечты на побережье Каталонии? Мы предлагаем уникальный земельный участок площадью 1 040 м², расположенный в самой престижной части Кастельдефельса (Барселона). Этот участок находится в живописной сосновой роще — элитном районе, который славится своим спокойствием, близостью к золотым пляжам и соседством с роскошными частными резиденциями.

Архитектурный потенциал и возможности застройки

Данный объект — идеальное полотно для реализации амбициозного архитектурного проекта. Участок позволяет построить роскошную частную виллу общей площадью до 820 м².

• Жилая площадь (над землей): 520 м², распределенные на 3 этажа для максимального комфорта.
• Подземное пространство: 300 м², которые можно использовать под гараж, домашний кинотеатр, винный погреб, спа-зону или спортзал.

Технические параметры участка:

• Коэффициент застройки: 0,50 м²т/м²s.
• Максимальный процент застройки: 20%.
• Нормативы отступов: 10 м от фасадной части и 6 м от соседей.

Индивидуальное проектирование и сервис Top House Realty

Мы предлагаем не просто землю, а возможность разработки архитектурного проекта класса люкс. Наш профильный архитектор, специализирующийся на элитной недвижимости, создаст планировку под ваши нужды, подберет премиальные отделочные материалы и обеспечит реализацию объекта «под ключ».

Локация: Привилегированный стиль жизни

Кастельдефельс — это идеальный баланс между уединением и инфраструктурой. Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями (вода, электричество, газ, канализация, освещение и асфальтированные тротуары). В пешей доступности находятся лучшие рестораны, международные школы и бутики, а близость к Барселоне и международному аэропорту делает эту локацию стратегически выгодной.

Инвестиционная привлекательность

Инвестиции в недвижимость Кастельдефельса стабильно растут. Участок подходит не только для возведения частной резиденции, но и для реализации коммерческих проектов: элитных таунхаусов или бутиковых апарт-отелей. Это надежный актив в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Гарраф.

Top House Realty — эксперты по элитной недвижимости Барселоны. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделок и архитектурных проектов на русском, испанском и английском языках.