Вилла у моря в Кала-Монтгода, Льорет-де-Мар

Эта вилла в Кала-Монтгода расположена на первой линии моря, в жилой зоне Льорет-де-Мар рядом с бухтой Каньельес. Террасы и помещения, обращённые к Средиземному морю, формируют характер дома и его связь с прибрежным пейзажем.

В предложение входят два отдельных участка: участок с домом площадью 902 м² и незастроенный участок площадью 847 м². Вместе они составляют 1 749 м². Такое разделение позволяет отличить землю под жилым объектом от дополнительной территории.

Дом построен в 1986 году. Общая кадастровая площадь застройки составляет 420 м²: 311 м² отнесены к жилым помещениям, 70 м² — к парковке и 39 м² — к спортивному назначению. Здание организовано на трёх уровнях с учётом рельефа.

Расположение в Кала-Монтгода

Вилла стоит рядом с небольшим прибрежным обрывом. Позади здания находится скальная формация, а главный фасад открыт в сторону моря. В окружающем ландшафте сочетаются лес, бухты и жилые районы на участке побережья в направлении Тосса-де-Мар.

Террасы и сад перед морем

Передняя терраса, описанная в документах как площадка примерно 100 м², расположена рядом с садом. Открытые пространства размещены на разных уровнях и позволяют наблюдать побережье из нескольких частей участка, дополняя внутренние помещения дома.

Балкон главной спальни

Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и просторным балконом. Этот выход на открытый воздух продолжает зону отдыха и сохраняет связь спального помещения с морским пейзажем, на который ориентирована жилая часть виллы.

Помещения и планировка

Спальни описаны как просторные двухместные комнаты с видом на море. Дневная зона включает гостиную и столовую с окнами, обращёнными к внешним пространствам. В сохранившихся коммерческих материалах также показана отдельная кухня, дополняющая основные помещения для повседневной жизни.

Бассейн на верхнем уровне

В верхней части дома расположен бассейн, окружённый просторной видовой террасой. На фотографиях его чаша показана пустой. Поэтому при организации просмотра следует уточнить актуальное состояние бассейна и работу оборудования, не предполагая готовность к использованию только на основании его наличия.

Отопление и парковка

В доме предусмотрено радиаторное отопление и парковочная зона, указанная в кадастровом документе с площадью 70 м². Исходное описание упоминает замену окон, однако не содержит даты, позволяющей считать эти работы недавним ремонтом.

Два отдельных участка

Дополнительный участок площадью 847 м² указан в своём кадастровом документе как незастроенная земля. Он описан как часть предлагаемой территории без утверждений о неподтверждённых правах застройки или согласованном проекте расширения дома.

Информация и просмотры

Свяжитесь с Top House Realty, чтобы уточнить доступность этой виллы в Кала-Монтгода и получить актуальную информацию. Команда может предоставить документы по двум участкам и организовать просмотр для знакомства с планировкой дома, террасами, садом и другими открытыми пространствами.