Дуплекс с частной террасой в Сант-Жервази

Двусветная гостиная и выходы из спален на частную террасу определяют характер этого современного дуплекса в Барселоне. Планировка подойдёт тем, кто ценит разделение пространства для приёма гостей и отдыха, близость повседневных услуг района Сант-Жервази и возможности для досуга в собственном жилом комплексе.

Белые и серые оттенки сочетаются с мрамором, паркетом и натуральным деревом. Высокие окна подчёркивают масштаб гостиной, а отделанная деревом, частично крытая терраса создаёт более уединённую обстановку рядом со спальнями. Бассейн и тренажёрный зал относятся к общим помещениям комплекса.

В карточке THR1081 указаны площадь 106 м², две спальни и две ванные комнаты. Здание построено в 2021 году. Два уровня соединены внутренней лестницей: на нижнем находятся гостиная, столовая, открытая кухня и ванная комната; на верхнем — спальни, ванная с душем и выходы на террасу.

Расположение и образ жизни

Сант-Жервази сочетает сложившуюся жилую среду с удобной связью с центром Барселоны. Магазины, рестораны и повседневные услуги поддерживают комфортный городской ритм. Близость к зоне Диагональ и основным проспектам Эшампле позволяет пользоваться разными частями города, сохраняя собственное пространство для отдыха.

Сложившийся жилой район Сант-Жервази.
Магазины и услуги в окружении.
Формат для основного жилья или городской резиденции.
Современная архитектура в обжитой части Барселоны.

Терраса и наружные пространства

Обе спальни выходят на частную террасу с деревянным настилом и деревянной облицовкой ограждений. Её расположение рядом со спальной зоной и частично крытые участки создают камерную атмосферу. Отдельно в комплексе предусмотрен общий бассейн с террасой для отдыха жильцов.

Частная терраса с выходами из обеих спален.
Натуральное дерево в наружной отделке.
Общие бассейн и терраса комплекса.
Окна от пола до потолка в дневной зоне.

Планировка и организация пространства

Размещение на двух уровнях отделяет повседневную активность от спален. Внутренняя лестница включена в двусветный объём и визуально соединяет этажи. Открытая кухня расположена рядом со столовой и гостиной, а помещения для сна сгруппированы на верхнем уровне.

Спальная зона

Две спальни на верхнем уровне.
Выходы из обеих спален на частную террасу.
Ванная комната с душем на этом уровне.
Паркет в спальных помещениях.

Дневная зона

Гостиная и столовая на нижнем уровне.
Открытая кухня рядом со столовой.
Вторая ванная комната на нижнем уровне.
Двусветное пространство и большие окна.
Общие оборудованный спортзал и бассейн.

Комфорт и оснащение

В здании предусмотрены консьерж и два лифта. Спецификация включает окна Technal с двойным остеклением, кондиционирование Mitsubishi, тёплые полы и светодиодное освещение. Система автоматизации KNX от JUNG управляет освещением, климатом, отоплением, жалюзи и домофоном. Коммерческое описание предусматривает кладовую площадью 9 м² и отдельное приобретение мест в подземном паркинге.

Площадь по карточке — 106 м².
Здание построено в 2021 году.
Две спальни и две ванные комнаты.
Консьерж и два лифта в комплексе.
Тёплые полы и кондиционирование.
Кладовая 9 м² в коммерческом предложении.
Парковочные места приобретаются отдельно.

Потенциал объекта

Частная терраса, двухуровневая планировка и общие зоны отдыха помогают оценить конкретные преимущества квартиры на жилом рынке Барселоны. При принятии решения следует уточнить параметры выбранной квартиры, расходы сообщества и условия приобретения дополнительных помещений. Возможное использование для аренды требует анализа применимых правил и разрешений.

Разделение дневного и спального уровней.
Современное здание и домашняя автоматизация.
Частная терраса и общие возможности для отдыха.
Текущие условия и доступность уточняются по запросу.

Квартира для рассмотрения

Свяжитесь с нашей командой для получения подробной информации о THR1081, уточнения площади террасы и актуальных условий приобретения квартиры, кладовой и парковочного места. Мы поможем изучить доступную документацию и организовать просмотр.