Вилла доступна в Сан-Андреу-де-Льяванерас

Эта вилла на продажу и в аренду в Сан-Андреу-де-Льяванерас сочетает дом площадью 340 м² и ровный участок 2 000 м² с садом, бассейном и местами для отдыха. Связь внутренних и открытых пространств, зоны для встреч и игровые помещения подходят семьям, которым нужны простор и разнообразные занятия на побережье Маресме.

Натуральный камень, дерево, кованые детали и керамические полы придают дому тёплый характер. Большие окна гостиной выходят в сад. Столовая, кухня с обеденной зоной и открытые площадки позволяют чередовать семейные обеды, отдых у бассейна и встречи в зоне барбекю.

В коммерческой документации указаны пять двухместных спален, три ванные комнаты и два отдельных туалета. Две спальни имеют двухуровневую планировку; одна комната оформлена в египетском стиле. Опубликованная цена продажи — 1 300 000 €, аренда — 8 000 € в месяц. Условия и доступность предоставляются по запросу.

Расположение и образ жизни

Вилла находится в жилом окружении Сан-Андреу-де-Льяванерас на побережье Маресме. Дом расположен в спокойном районе среди зелени, с сообщением в сторону Барселоны и Матаро. По описанию, до центра города около пятнадцати минут пешком, а до пляжа — короткая поездка на автомобиле. Местные услуги, рестораны и спортивные занятия дополняют возможности отдыха на территории виллы.

• Жилой район в Сан-Андреу-де-Льяванерас.
• Постоянное проживание или сезонный отдых.
• Близость пляжей, услуг и занятий на побережье Маресме.
• Разнообразные места для семейного отдыха.

Открытые пространства и размеры

Ровный участок площадью 2 000 м² позволяет разместить вокруг дома несколько зон. Газон и растительность окружают бассейн. Летний павильон, площадка барбекю и крытые пространства предлагают варианты для обедов и отдыха на открытом воздухе. На территории есть колодец и резервуар воды для ухода за садом.

• Участок 2 000 м² с садом и газоном.
• Собственный бассейн и место для шезлонгов.
• Спортивная площадка для отдыха.
• Детская игровая зона и настольный теннис.
• Барбекю, летняя кухня и стол для большой компании.
• Летний павильон и крытые открытые пространства.
• Колодец и резервуар воды для сада.

Просторная и гибкая планировка

Общие помещения для встреч сочетаются со спальнями различной конфигурации. В двухуровневых комнатах высота потолков используется для организации двух уровней внутри одного помещения. Тематическое оформление придаёт индивидуальный характер спальням и игровой зоне.

Спальная зона

• Пять двухместных спален.
• Две спальни с двухуровневой планировкой.
• Комната в египетском стиле с двухъярусными кроватями на фотографиях.
• Три ванные комнаты и два отдельных туалета, один из них снаружи.
• Окна и вид на сад из разных помещений.

Дневная зона

• Гостиная около 60 м² с камином и большими окнами.
• Столовая, связанная с основными помещениями.
• Оборудованная кухня с местом для обедов.
• Игровая с бильярдом и настольным футболом, оформленная в стиле вестерн.
• Связь дома с садом и открытыми зонами отдыха.

Комфорт и оснащение

Натуральные материалы и деревянная мебель поддерживают характер интерьера. Кондиционеры в спальнях и газовое отопление с радиаторами позволяют пользоваться домом в разные сезоны. В описании также указаны два камина, автоматические жалюзи и кухонное оборудование.

• 340 м² построенной площади по коммерческой карточке.
• Кондиционеры во всех пяти спальнях.
• Газовое отопление с радиаторами.
• Два камина и автоматические жалюзи.
• Оборудованная кухня и игровая комната.
• Гараж виден на фотографиях входной части дома.
• Указанный год постройки: 2005.
• Дом расположен на двух этажах.

Инвестиционный потенциал

Пять спален, сад, бассейн и игровые зоны позволяют рассматривать виллу для постоянного проживания или как вторую резиденцию. В коммерческом досье указана туристическая лицензия; перед планированием такого использования следует запросить актуальные документы и условия эксплуатации. Информацию о продаже и аренде можно получить с учётом конкретного проекта.

• Опубликованная цена продажи: 1 300 000 €.
• Опубликованная аренда: 8 000 € в месяц; уточняйте условия и доступность.
• Планировка для семьи и приёма гостей.
• Туристическая лицензия указана в досье; актуальные документы — по запросу.
• Разнообразные зоны отдыха внутри дома и на участке.

Объект для рассмотрения

THR1069 объединяет пять спален, средиземноморский характер интерьеров и сад площадью 2 000 м² с бассейном, игровыми зонами и летней кухней. Свяжитесь с Top House Realty, чтобы уточнить условия продажи или аренды, получить документы и организовать просмотр в Сан-Андреу-де-Льяванерас.