Элитная вилла на продажу в Alella (Can Teixidor): Жизнь у моря с панорамными видами

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в одной из самых престижных локаций побережья Маресме — урбанизации Can Teixidor (Алелья). Эта резиденция — воплощение средиземноморской мечты, расположенная на просторном участке площадью 1 330 м² с потрясающими видами на море.

Локация: Престиж Can Teixidor и инфраструктура Алельи

Алелья — это элитный пригород Барселоны, славящийся своими виноградниками, спокойствием и высоким уровнем жизни. Урбанизация Can Teixidor считается «золотым стандартом» района благодаря своей безопасности, приватности и близости к ключевым объектам:

Транспортная доступность: Удобный выезд на автомагистраль C-32, позволяющий добраться до центра Барселоны за 20-25 минут.
Образование: Близость к престижным международным школам (Hamelin-Laie International School и другие).
Досуг: В нескольких минутах езды находятся яхтенный порт El Masnou, гольф-клубы, теннисные корты и лучшие песчаные пляжи побережья Коста-дель-Маресме.
Инфраструктура: Город Алелья предлагает развитую сферу услуг: гастрономические рестораны, супермаркеты, медицинские центры и знаменитые винные погреба (D.O. Alella).

Архитектура и планировка дома

Двухэтажный дом (1978 года постройки) в классическом средиземноморском стиле обладает огромным потенциалом для создания современной виллы вашей мечты. На площади 179 м² (нижний этаж) расположены:

Жилая зона: Просторная гостиная-столовая с большим камином и панорамным остеклением, обеспечивающим прямой выход в сад.
Терраса: Величественная веранда с колоннами — идеальное место для отдыха и летних ужинов в кругу семьи.
Приватная зона: Три спальни, включая master suite с собственной ванной комнатой.
Функциональность: Квадратная кухня и дополнительное помещение с отдельным входом с улицы (идеально для спальни персонала или кабинета).

Второй этаж и возможности расширения

Верхний уровень дома поражает своей атмосферой: здесь расположена просторная комната (26 м²) с потрясающим видом на Средиземное море. В настоящее время она служит библиотекой, но может быть преобразована в роскошную главную спальню или мастер-сьют с террасой.

Инвестиционный потенциал

Дом подлежит ремонту, что является огромным преимуществом для инвестора или покупателя, желающего адаптировать недвижимость под свои стандарты дизайна. На участке предусмотрен крытый паркинг для двух автомобилей. Просторный сад позволяет реализовать ландшафтный дизайн любого уровня сложности, включая строительство панорамного бассейна.

Это идеальный выбор для тех, кто ищет приватность, близость к Барселоне и возможность владеть домом с характером в самом востребованном месте Алельи.