Вилла у моря с большим садом в Льорет-де-Мар

На склоне над Средиземным морем расположена вилла в Льорет-де-Мар, объединяющая обширную озеленённую территорию и архитектуру классического характера. Возвышенное положение открывает виды на побережье из основных жилых помещений и с террас. Здесь морской горизонт и взрослый сад становятся естественным продолжением интерьера.

Поместье находится в районе Феналс, недалеко от замка Сант-Жоан. Между нижней границей участка и водой проходит общественная прибрежная тропа Ками-де-Ронда. Внутренние дорожки соединяют дом с разными уровнями сада и спортивными площадками, формируя несколько самостоятельных пространств для отдыха.

В карточке указаны 1 724 м² общей построенной площади, участок 25 497 м², десять спален и одиннадцать ванных комнат. Дом 1964 года расположен на четырёх уровнях. Террасы, собственный бассейн, гараж и зоны досуга дополняют жилые помещения и подчёркивают масштаб этой недвижимости на Коста-Браве.

Льорет-де-Мар и средиземноморский образ жизни

Расположение сочетает скалистые пейзажи побережья с близостью пляжей и городской инфраструктуры Льорет-де-Мар. Автомобильные связи с Жироной, Барселоной и их аэропортами удобны для владельцев, приезжающих из других стран. Южная ориентация помогает использовать естественное освещение и связывает основные помещения с морским пейзажем.

• Район Феналс рядом с замком Сант-Жоан.
• Прибрежная среда для постоянного проживания или второго дома.
• Автомобильное сообщение с Барселоной и Жироной.

Большой сад, террасы и виды на побережье

Территория площадью более двух с половиной гектаров следует рельефу склона. Дорожки, озеленённые площадки и места для отдыха чередуются с видами на бухты. Сосны и пальмы окружают бассейн свободной формы; крытые и открытые террасы позволяют выбирать между тенью и солнцем. Взрослая растительность создаёт узнаваемый облик сложившегося сада.

• Участок 25 497 м² с садом и внутренними дорожками.
• Террасы с видом на Средиземное море.
• Собственный бассейн и спортивные площадки.

Жилые помещения с традиционным характером

Керамические полы, деревянная отделка и традиционная мебель определяют атмосферу дома. Большие окна связывают гостиную, столовую и спальни с побережьем. Отдельная оборудованная кухня позволяет разграничить бытовые процессы и приём гостей. Несколько уровней дают возможность распределять различные занятия по отдельным частям здания.

Спальни и приватные помещения

• Десять спален и одиннадцать ванных комнат по карточке.
• Ориентация спален к морю согласно исходному описанию.
• Четыре уровня с помещениями разного назначения.

Гостиная, столовая и кухня

• Гостиная с камином и видом на побережье.
• Столовая с большими окнами в сторону моря.
• Отдельная кухня с мебелью и бытовой техникой.

Оснащение и частные зоны отдыха

В исходном коммерческом описании указаны бассейн с солёной водой и контролем температуры, сауна, тренажёрный зал и винный погреб. Теннисный корт, мини-гольф и открытая площадка для игры в кегли дополняют возможности отдыха на собственной территории. Для автомобилей предусмотрен гараж.

• Общая построенная площадь 1 724 м²; год постройки 1964.
• Сауна, тренажёрный зал и винный погреб.
• Гараж, теннис, мини-гольф и открытая площадка для кеглей.

Особенности крупного прибрежного владения

Размер участка, положение над морем и разнообразие помещений отличают эту недвижимость от обычной прибрежной виллы. При оценке важно учитывать не только жилые площади, но и содержание сада и спортивных зон. Возможное расширение или разделение территории требует отдельной градостроительной проверки; дополнительные права на строительство не заявляются как гарантированное преимущество.

• Крупное владение со средиземноморским характером.
• Открытые пространства дополняют жилые зоны дома.
• Индивидуальное изучение документов и технических возможностей.

Подробная информация о THR517

Обратитесь в Top House Realty с номером THR517, чтобы уточнить действующие коммерческие условия, доступную документацию и порядок просмотра. Мы поможем соотнести существующую планировку, внешние пространства и зоны досуга с вашими задачами при выборе основного дома или резиденции для продолжительных поездок на Коста-Браву.