Таунхаусы в Испании

Виды таунхаусов

Таунхаусы в Испании очень популярны, как удобный вариант, сочетающий в себе преимущества квартиры и дома. Как правило, это комплекс из ряда двух- или трехэтажных домов, имеющих одну или две общие стены с соседями. Каждый таунхаус имеет отдельный вход с улицы с местом для парковки или гаражом. В передней и задней частях дома обязательно есть своя небольшая территория, где размещаются террасы, маленькие садики, барбекю, обеденные зоны на открытом воздухе. Первый этаж, как правило, отведен под гостиную, кухню и столовую, на втором и третьем обустраивают спальни, детскую, кабинет.

Таунхаусы в урбанизациях (загородных резиденциях) часто расположены на охраняемой территории вокруг общей зоны с бассейном, спортплощадкой, барбекю.

От чего зависит цена таунхауса

Главные факторы, от которых зависит цена недвижимости – район и близость к морю. Из-за того что очень много желающих купить таунхаус на побережье, в курортных районах Испании они могут стоить, как вилла в нескольких километрах от моря. В удаленных от моря городах и урбанизациях цены ощутимо ниже. Например, таунхаус в одном из прибрежных городков на Коста Мареcме может стоить как вилла в менее престижных районах Коста Дорада. Также учитываются такие факторы, как:

• жилая площадь;
• площадь придомовой территории;
• год постройки;
• качество инфраструктуры;
• расположение дома – угловые таунхаусы стоят дороже, т.к. меньше соседей и больше участок.

В среднем, при равных условиях, цена таунхауса ниже, чем отдельного дома, но незначительно выше квартиры сопоставимой площади.